近日有證券機構點評2022年5月房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)。點評指出，房價整體同比降幅擴大，除一線城市核心區(qū)外，政策寬松空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比-0.2%，同比-0.8%，降幅比上月擴大0.7pct；其中一線城市環(huán)比+0.4%，同比+3.5%，漲幅比上月回落0.4pct；二線城市環(huán)比-0.1%，同比+0.3%，漲幅比上月回落0.7個百分點；三線城市環(huán)比-0.3%，同比-2.2%，降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面，70個大中城市銷售價格環(huán)比-0.4%，同比-2.2%，降幅比上月擴大0.6pct；其中一線城市環(huán)比持平，同比+1.7%；二線城市環(huán)比-0.3%，同比-1.7%；三線城市環(huán)比-0.5%，同比-3.2%。該機構認為，70城房價指數(shù)整體下行背景下，為政策進一步寬松提供了充分的市場依據(jù)，未來寬松政策將持續(xù)向高能級城市和大力度工具演進，但應當看到一線城市環(huán)比上行的趨勢，對于購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區(qū)不具備寬松基礎。