近日，蘇州京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%股權(quán)及29598.02萬元債權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，底價29658.903499萬元，項目轉(zhuǎn)讓方為中國鐵建(601186)房地產(chǎn)集團有限公司。掛牌日期截至2022年11月30日。

據(jù)了解，蘇州京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2022年6月20日，法定代表人為阿生福，注冊資本10億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修；市場營銷策劃；物業(yè)管理等。公司由中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司全資持有，隸屬中國鐵建。截至2022年9月30日，公司總資產(chǎn)211752.1萬元，總負債211852.39萬元，所有者權(quán)益-100.28萬元。

本項目轉(zhuǎn)讓底價由標的企業(yè)30%股權(quán)、中鐵房地產(chǎn)華東公司對標的企業(yè)29598.02萬元債權(quán)組成，轉(zhuǎn)讓底價為29658.903499萬元。其中，標的企業(yè)30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為60.883499萬元。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于標的企業(yè)30%股權(quán)的溢價。