根據(jù)我們了解，公司華南地區(qū)水泥出廠價自9月21日起將上調(diào)30元/噸，超出我們之前預(yù)期，本文中我們分析了可能對海螺短期股價產(chǎn)生影響的三個因素：提價、房地產(chǎn)銷量以及海螺集團股權(quán)變動傳聞。

　　第一、短期提價超預(yù)期。華南地區(qū)8月以來3次提價。本次提價是以廣東為主的華南地區(qū)的第三次提價，也是提價幅度最大的一次。之前兩次分別在8月5日和9月5日，提價幅度分別為10元/噸和30元/噸。華東地區(qū)也將在短期內(nèi)繼續(xù)提價我們預(yù)計華東地區(qū)也將繼9月初提價后，在短期內(nèi)繼續(xù)明顯漲價。

　　第二、短期內(nèi)股價取決于三因素。短期內(nèi)股價表現(xiàn)除了近期的水泥價格以外，更取決于房地產(chǎn)銷量和海螺集團股權(quán)變動。我們認為這三個因素對公司業(yè)績的影響周期依次增加，對股價的影響也依次遞增。其中水泥價格有可能保持到今年年底，而房地產(chǎn)是否能會出現(xiàn)“金九銀十”具有一定的不確定性，這可能影響到由于提價引發(fā)行情的上漲幅度。而目前市場傳聞的股權(quán)變動一旦兌現(xiàn)，將對股價無疑是正面影響而且上漲幅度可能較大。

　　我國8月新開工面積環(huán)比增長14.1%，同比增長24.6%。銷售面積環(huán)比增長0.2%，同比增長85.1%。隨著房地產(chǎn)銷量的復(fù)蘇，今年下半年房地產(chǎn)投資明顯增長，這是推動目前水泥價格上漲的主要原因。我們認為房地產(chǎn)銷售的持續(xù)性將直接影響到市場對未來水泥行業(yè)的判斷，從而影響水泥行業(yè)的估值水平，因此房地產(chǎn)銷售的“金九銀十”是否能出現(xiàn)將對短期股價有明顯影響。

　　海螺集團的股權(quán)爭奪戰(zhàn)有可能是影響股價的決定性因素。我們認為目前關(guān)于海螺集團股權(quán)爭奪戰(zhàn)的傳聞可能是影響近期股價的關(guān)鍵因素，因為這種股權(quán)的變動可能對海螺水泥，乃至中國水泥行業(yè)影響深遠。目前關(guān)于海螺集團股權(quán)之爭的傳聞不斷?；旧隙际顷P(guān)于以中國建材或者中材股份為主的水泥行業(yè)的央企與海創(chuàng)之間對海螺集團的股權(quán)爭奪戰(zhàn)的。

　　我們認為此事件對海螺未來的發(fā)展具有決定性的意義，具體影響可以分為兩種情況進行情景分析：

　　情景一：兩家央企之一拿到海螺集團的股權(quán)，成為海螺的第一大股東。我們分析海螺長期以來賴以生存的實際上是公司優(yōu)秀的管理能力，而這種結(jié)果將可能在一定時間內(nèi)對股東與管理層之間的關(guān)系產(chǎn)生負面影響，從而對公司的管理能力有所削弱。但同時按照我們之前的分析，水泥行業(yè)未來依靠新增產(chǎn)能模式的增長需要向收購兼并的增長轉(zhuǎn)換，而在目前我國的企業(yè)環(huán)境下，就兼并收購的能力而言，央企明顯好于民營企業(yè)。如果海螺能成為央企控股的企業(yè)，這方面的能力必將加強，這種變化無疑是“強強聯(lián)合”。

　　情景二：海創(chuàng)成為海螺集團的第一大股東。在這種情況下，我們可以期待海螺目前的管理團隊和管理模式仍將保持，而且激勵機制解決以后，管理層和股東的利益更加統(tǒng)一，將對海螺的長期增值更為有利。但是如果是這種情況，行業(yè)的長期整合進度可能被拖后，整合的時間可能被延長。我們判斷無論兩種結(jié)果出現(xiàn)那一種，短期內(nèi)市場都有可能給予正面的理解，因此對公司的短期股價較為有利。

　　第三、未來兩年水泥行業(yè)將處于消化過剩產(chǎn)能階段。

　　2005年以來的本輪水泥投資隨水泥景氣復(fù)蘇快速增長，2007、2008年分別增長30.5%、60.8%。2009年上半年隨國家財政刺激方案的出臺，行業(yè)產(chǎn)能擴張仍未放緩，前8月的水泥行業(yè)新增投資已達1032億元，接近2008年的全年水平。我們對明年行業(yè)的供需形勢進行了模擬分析。新增供給方面，由于近兩年開建的多條生產(chǎn)線將在2010年進入集中點火期，我們即使按明年行業(yè)投資下滑10%的保守預(yù)計，2010年新增熟料產(chǎn)能也將在1.4億噸左右，折合為水泥產(chǎn)能并扣除5000萬噸落后產(chǎn)能的淘汰量后，2010年全年的新增凈產(chǎn)能為1.32億噸。而需求方面，在經(jīng)歷了2009年諸多短期因素疊加帶來的高速增長后，預(yù)計2010年的增量需求將回落至1億噸左右，行業(yè)新增供給將較需求增量高出3200萬噸，行業(yè)的供需關(guān)系屆時將承受一定壓力。

　　第四、盈利預(yù)測假設(shè)。我們預(yù)計公司09-11年的銷量分別增長20%、19%和15%，2011年公司產(chǎn)銷量有望達到1.67億噸。預(yù)計2009年水泥產(chǎn)品綜合銷售均價為221元/噸，2010年-2011年微幅變動至220、222元/噸。預(yù)計公司09-11年EPS分別為1.89、2.09和2.41元。