表1  九月華北地區(qū)P.O42.5水泥（袋裝）價(jià)格表

  　資料來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)

　　2、省市具體漲跌變化

　　華北地區(qū)水泥平均價(jià)格一直比較穩(wěn)定，波動(dòng)幅度在20元之內(nèi)。分省市來(lái)講，北京、天津、內(nèi)蒙水泥價(jià)格走勢(shì)平緩或略有上漲，其他山西、河北、河南價(jià)格區(qū)域差別較大，部分水泥網(wǎng)會(huì)員企業(yè)在9月份進(jìn)行20-50元不等的條價(jià)，這三個(gè)地區(qū)的整體價(jià)格出現(xiàn)少量的下跌。

圖1　華北地區(qū)總體價(jià)格走勢(shì)圖

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)

 圖2　北京、天津、內(nèi)蒙P.O42.5水泥價(jià)格走勢(shì)

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)

　　圖3　河北、山西、河南P.O42.5水泥價(jià)格走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)

　　二、價(jià)格變化原因分析

　　9月份華北地區(qū)水泥銷量以及同比都大幅攀升，但是同比增速放緩。據(jù)我們分析，其價(jià)格和銷量表現(xiàn)主要受到房地產(chǎn)投資和銷售以及廠商之間價(jià)格博弈的影響。

 圖4　華北地區(qū)09年水泥產(chǎn)量及同比增長(zhǎng)示意圖

 數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)

　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是9月份影響水泥價(jià)格的主要原因

　　今年1-8月份地產(chǎn)銷售面積4.04億平方米，同比增長(zhǎng)42.9%并持續(xù)攀升，促進(jìn)更多的房地產(chǎn)工程開(kāi)工建設(shè)，9月份房地產(chǎn)新開(kāi)工面積急速回升，環(huán)比增長(zhǎng)25%，同比增長(zhǎng)56%。華北地區(qū)新開(kāi)工面積自2月份以來(lái)快速攀升，9月份同比增長(zhǎng)已經(jīng)接近20%。極大拉動(dòng)華北地區(qū)的水泥需求。與此同時(shí)，1-9月累計(jì)新開(kāi)工面積同比下降了0.4%，降幅比1-8月縮小5.5個(gè)百分點(diǎn)，顯示企業(yè)投資意愿繼續(xù)增強(qiáng)。

　　2、成本下跌和區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的價(jià)格博弈維持華北價(jià)格水平穩(wěn)定

　　華北地區(qū)水泥價(jià)格的周期性表現(xiàn)沒(méi)有像華東這些地區(qū)“淡季降價(jià)、旺季漲價(jià)”這樣明顯，區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)一般傾向于維持全年的價(jià)格穩(wěn)定，對(duì)價(jià)格調(diào)整不大。此外，煤炭?jī)r(jià)格的同比下跌也使得企業(yè)在不降價(jià)的情況下也能維持較高的利潤(rùn)率。以山西優(yōu)混為例，9 月每噸煤炭平倉(cāng)價(jià)590元，同比下滑34.08%。

　　圖5　山西優(yōu)混價(jià)格變化趨勢(shì)   單位：元/噸

　　在這種條件下，區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)如冀東、金隅等一般選擇不降價(jià)，轉(zhuǎn)而依靠產(chǎn)能的擴(kuò)大和銷售量的提升來(lái)維持自己在區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這種競(jìng)爭(zhēng)策略上的博弈一定程度上維持華北地區(qū)價(jià)格穩(wěn)定。

　　三、下一階段市場(chǎng)變化情況

　　1、未來(lái)供給預(yù)期加大

　　受4 萬(wàn)億投資的刺激作用，水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資保持高速增長(zhǎng)，為水泥行業(yè)帶來(lái)較大的供給壓力預(yù)期。09 年1-8 月水泥行業(yè)完成固定資產(chǎn)1032 億元，同比增長(zhǎng)66.3%；單月實(shí)現(xiàn)投資額150 億元，同比增長(zhǎng)68.4%；累計(jì)及單月增速處于較高水平。

　　其中華北地區(qū)增速高達(dá)73.5%，區(qū)域內(nèi)主要的企業(yè)如冀東水泥、天瑞等也都制定新的投資計(jì)劃，使得華北區(qū)水泥價(jià)格供給壓力預(yù)期巨大，但是，8月和9月華北地區(qū)實(shí)際只有河南、內(nèi)蒙古各投產(chǎn)一條2000-2500t/d的生產(chǎn)線，對(duì)現(xiàn)階段的供給壓力不大。

　　2、北京地區(qū)受到產(chǎn)業(yè)政策影響，未來(lái)走勢(shì)看好

　　北京市近來(lái)出臺(tái)一系列產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策，部分企業(yè)開(kāi)始減產(chǎn)、停產(chǎn)并且禁止新的水泥企業(yè)進(jìn)駐市場(chǎng)等措施，為市場(chǎng)騰出了水泥需求空間。北京最近幾個(gè)月水泥銷量節(jié)節(jié)攀升，單月銷售量在100萬(wàn)噸以上。未來(lái)區(qū)域內(nèi)仍可出現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺的局面。

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