一、房建需求持續(xù)收縮，商混產(chǎn)量降幅明顯

2023年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)總體回升向好，經(jīng)濟(jì)運行在增量方面的壓力稍有緩解，提質(zhì)工作扎實推進(jìn)，地方政府防范化解債務(wù)風(fēng)險的任務(wù)較為迫切。在此背景下，全年政府財政支出占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例出現(xiàn)下滑，基建投資強度實際有所走弱。2023年國內(nèi)基建投資（不含電力等業(yè)）同比增長約5.6%，增速較2022年下滑3.8個百分點左右，基本處于中速增長區(qū)間。其中，鐵路運輸業(yè)投資增長較快，繼續(xù)保持20%以上的增速，水利管理業(yè)同比增長近5%，而道路運輸業(yè)表現(xiàn)較為疲軟，投資出現(xiàn)負(fù)增長。

與此同時，2023年房地產(chǎn)投資總額在11萬億元左右，同比增速約為-9.5%，投資降幅仍較為明顯。盡管政府在房地產(chǎn)市場不斷釋放利好政策，但受價格壓力、交付風(fēng)險以及疤痕效應(yīng)等多重因素影響，消費者購房意愿仍偏弱，未能扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)行業(yè)下行趨勢。由于自身造血能力不足，外部融資仍較為困難，資金緊缺問題持續(xù)困擾房地產(chǎn)企業(yè)，加之年內(nèi)去庫存和保交樓的任務(wù)繁重，工作重心主要集中竣工端，拿地和新開工等增量指標(biāo)繼續(xù)出現(xiàn)收縮，實際商混用量進(jìn)一步減少。

圖1：房地產(chǎn)投資繼續(xù)深降，基建增速同比回落（%）

數(shù)據(jù)來源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）