2023年1月31日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2022年業(yè)績(jī)預(yù)告。

報(bào)告顯示，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利約3450萬(wàn)元，比上年同期下降約85.36%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損約22200萬(wàn)元，比上年同期減少虧損約48.66%。

在報(bào)告中，中交地產(chǎn)分析本次歸母凈利較上年同期下降的主要原因：

1、報(bào)告期內(nèi)受市場(chǎng)下行、交付項(xiàng)目區(qū)域結(jié)構(gòu)變化影響，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)交付項(xiàng)目的毛利率較上年下降較為明顯；

2、受市場(chǎng)情況變化及疫情影響，公司部分項(xiàng)目存在減值跡象，報(bào)告期預(yù)計(jì)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比有所增加；

3、我司上年同期部分項(xiàng)目因合并范圍變化，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，對(duì)相應(yīng)股權(quán)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量產(chǎn)生非經(jīng)常性損益，本報(bào)告期此項(xiàng)影響同比減少。