隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，市場(chǎng)擔(dān)憂情緒也有所抬頭，擔(dān)心調(diào)控可能對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)負(fù)面影響。有關(guān)專家指出，雖然房地產(chǎn)調(diào)控政策短期來(lái)看對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)有一定影響，但究其目的還是為了讓市場(chǎng)更健康，也符合今年轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的目標(biāo)。

　　“我們現(xiàn)階段不需要過(guò)快過(guò)高的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，現(xiàn)在的潛在增長(zhǎng)率也就9.5%-10%?！便y河證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾說(shuō)，假定房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)整，并帶動(dòng)GDP增速回調(diào)到10%左右，“我認(rèn)為這是好事”。這樣既規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)更健康，同時(shí)又讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持在合理水平上。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6594億元，同比增長(zhǎng)35.1%。在一系列調(diào)控政策作用下，房地產(chǎn)投資是否仍能延續(xù)高增長(zhǎng)？中國(guó)社科院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)李雪松的判斷是，今年房地產(chǎn)投資還會(huì)保持相對(duì)較快水平?！斑@主要因?yàn)楸Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)的力度繼續(xù)加大。”李雪松對(duì)記者說(shuō)，這輪房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)調(diào)加快保障性安居工程建設(shè)，這部分投資會(huì)保持較快增長(zhǎng)。所以從房地產(chǎn)投資整體來(lái)看，會(huì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。

　　從去年年底到今年年初，各種重要經(jīng)濟(jì)會(huì)議發(fā)出的信號(hào)都表明，今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作的重要目標(biāo)是轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。專家普遍認(rèn)為，目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正在向既定目標(biāo)推進(jìn)。

　　“宏觀經(jīng)濟(jì)沒(méi)有什么問(wèn)題。”左小蕾對(duì)記者說(shuō)，目前經(jīng)濟(jì)基本面并沒(méi)有出現(xiàn)變化，國(guó)家也正有條不紊地實(shí)施有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策等。

　　可以看到，今年以來(lái)，節(jié)能減排、淘汰落后產(chǎn)能、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)部署、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、調(diào)控房地產(chǎn)等政策陸續(xù)出臺(tái)。國(guó)家正在根據(jù)年初制定的目標(biāo)，引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。

　　另外，從一季度的數(shù)據(jù)來(lái)看，GDP保持兩位數(shù)的增速，CPI控制在2.2%左右，這種高增長(zhǎng)、低通脹的態(tài)勢(shì)也表明，經(jīng)濟(jì)狀況并沒(méi)有出現(xiàn)變壞的跡象。

　　國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任范劍平預(yù)計(jì)，今年全年GDP增速將達(dá)10%左右，物價(jià)有望保持在3%-4%，這意味著，我國(guó)會(huì)處在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)但物價(jià)壓力不大的局面。