固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定，房地產(chǎn)投資增長健康。4月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資按年升26.0%（3 月的增長為26.4%），符合我們預(yù)期。3月房地產(chǎn)投資占總固定資產(chǎn)投資36%，比2月的31%高，進一步證實2010 年房地產(chǎn)的需求旺盛。

　　4月的樓面開工面積持續(xù)錄得大幅增長。4月的樓面開工面積按年上升64%，比3月的61%多，反映行業(yè)正逐漸步出淡季。我們預(yù)期利好的情況將持續(xù)至年底。

　　2010年第一季水泥的銷售量達3.29 億噸。第一季向來是水泥業(yè)的淡季，然而中國大陸水泥業(yè)的2010 年首季銷售額按年升20%，增速比去年同期高出10個百分點。我們預(yù)期2010年的總銷售額將達18億噸，就目前走勢，最終2010 年銷售量達預(yù)期基本沒問題。

　　平均售價上升，煤價回落。4月份中國水泥價格輕微上升，顯示行業(yè)正步出淡季的跡象，但東部地區(qū)的天雨較預(yù)期大。然而，我們今年已見到東部地區(qū)的價格上升，其中上海已有約每噸人民幣5-10 元的升幅。4 月煤價如預(yù)期般持續(xù)下跌，我們預(yù)期毛利率將于2010 年第二季上升。

　　維持行業(yè)‘領(lǐng)先’評級?；谄骄蹆r上升，成本下降，我們維持行業(yè)‘領(lǐng)先’評級。由于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策，以及歐元區(qū)的信貸危機憂慮，現(xiàn)時市場正面對價格下調(diào)的壓力，而另一方面，由于我們?nèi)匀幌嘈臚Y10F 的需求將會強勁，而供應(yīng)則會下降，因此我們認為這是水泥股的買入時機。