近日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，雙方將共同參與綠色低碳建筑、綠色建材、綠色家居以及綠色建造相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制修訂工作。

在國(guó)家“雙碳”目標(biāo)下，綠色低碳理念深入人心。隨著政策監(jiān)管、金融支持趨勢(shì)明顯，綠色低碳發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善。

基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善

2月4日，“北京城市副中心建設(shè)國(guó)家綠色發(fā)展示范區(qū)——打造國(guó)家級(jí)綠色交易所啟動(dòng)儀式”在通州區(qū)舉行。據(jù)悉，國(guó)家級(jí)綠交所將在2008年成立的北京綠色交易所基礎(chǔ)上“升級(jí)”進(jìn)行打造。

資料顯示，自成立以來，北京綠交所各類產(chǎn)品成交量超過1億噸，已經(jīng)發(fā)展為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綜合性環(huán)境權(quán)益交易和綠色低碳服務(wù)平臺(tái)。升級(jí)為國(guó)家級(jí)綠交所后，將能更好地利用國(guó)際和國(guó)內(nèi)資本，服務(wù)國(guó)家綠色發(fā)展示范區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助力國(guó)家高質(zhì)量發(fā)展和“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

據(jù)了解，北京綠交所成立以來相繼建立了碳交易、排污權(quán)交易和節(jié)能量交易三大業(yè)務(wù)中心，在國(guó)家和北京市相關(guān)部門的指導(dǎo)和支持下，積極推動(dòng)碳排放權(quán)、排污權(quán)與節(jié)能量等環(huán)境權(quán)益交易體系的建設(shè)。

其中，在環(huán)境權(quán)益交易方面，北京綠交所作為指定交易平臺(tái)，持續(xù)支撐北京市重點(diǎn)排放單位完成市生態(tài)環(huán)境局的年度履約工作，涵蓋重點(diǎn)排放單位900多家。截至2021年底，北京市碳配額(BEA)及CCER等累計(jì)成交近9400萬噸，成交額超過30億元。

在服務(wù)全球綠色金融和可持續(xù)金融中心建設(shè)方面，北京綠交所參與綠色金融標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，打造綠色金融基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)新與CCER等碳減排掛鉤的綠色資產(chǎn)支持工具等綠色金融產(chǎn)品。

在啟動(dòng)儀式上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)易綱在致辭中提到北京打造國(guó)家級(jí)綠交所意義重大。一方面，綠色交易所逐步把排碳造成的負(fù)外部性內(nèi)部化，實(shí)現(xiàn)誰(shuí)排碳誰(shuí)承擔(dān)成本。另一方面，綠色交易所通過綠色金融、綠色技術(shù)等逐步把綠色溢價(jià)降下來，使企業(yè)、家庭愿意使用綠色能源。

此外，深交所也加快搭建以可持續(xù)發(fā)展理念為目標(biāo)的ESG交流平臺(tái)，推動(dòng)行業(yè)交流學(xué)習(xí)，幫助企業(yè)熟悉前沿領(lǐng)域、加強(qiáng)能力建設(shè)。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著上市公司對(duì)ESG的認(rèn)識(shí)不斷深化，ESG信息披露的內(nèi)生動(dòng)力不斷增強(qiáng)，上市公司的關(guān)注重點(diǎn)已從“為什么要踐行ESG”轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸鯓盂`行ESG”。

隨著綠色低碳發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善，ESG主題產(chǎn)品持續(xù)升溫。從權(quán)益投資到固收投資，越來越多基金公司正在加入ESG投資的行列。公募基金也開始重新發(fā)掘ESG的內(nèi)涵和外延，力求從中探索出一條支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的新路徑。

頭部房企減碳路徑逐漸形成

隨著基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)完善，房企作為建筑行業(yè)供應(yīng)鏈的重要一環(huán)，對(duì)建筑的節(jié)能環(huán)保起著關(guān)鍵作用。響應(yīng)“雙碳”目標(biāo)，打造綠色生活、綠色工作、綠色生產(chǎn)方式的，擔(dān)負(fù)綠色低碳方式的重大責(zé)任成為房企的必答題。

據(jù)2020年聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署《全球建筑建造業(yè)現(xiàn)狀報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，2019年全球建筑業(yè)最終能源消耗總量約100億噸，占全球二氧化碳排放總量的38%。

可以看出，房地產(chǎn)業(yè)在助力我國(guó)“雙碳”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)中將發(fā)揮關(guān)鍵作用，“節(jié)能降碳”勢(shì)在必行。而經(jīng)過持續(xù)快速的發(fā)展，國(guó)內(nèi)頭部房企減碳路徑正逐漸形成。

梳理2021年上市房企的ESG報(bào)告發(fā)現(xiàn)，萬科、碧桂園、華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)等頭部房企已經(jīng)建立了一套綠色產(chǎn)業(yè)鏈，其減碳路徑主要體現(xiàn)為“綠色設(shè)計(jì)-綠色規(guī)劃-綠色施工-綠色運(yùn)營(yíng)”，從建筑的全周期來實(shí)現(xiàn)減碳的目標(biāo)。

除了綠色建筑外，裝配式建筑也成為房企建筑發(fā)展的新方向。目前在裝配式建筑領(lǐng)域，萬科、碧桂園、招商蛇口、綠城中國(guó)、新城控股等都積極布局，同樣也有遠(yuǎn)大住工、中國(guó)建筑、北京住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)等專注于裝配式建筑的“專業(yè)賽手”。

業(yè)內(nèi)人士分析，隨著頭部房企綠色減碳路徑的形成，不僅有利于推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也有利于“雙碳”目標(biāo)的加速實(shí)現(xiàn)，未來房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該更多的關(guān)注環(huán)境指標(biāo)，特別是土地的綠色指標(biāo)。