最近，作為穩(wěn)健房企代表的仁恒置地，遭遇了不少負(fù)面風(fēng)波。

首當(dāng)其沖的是裁員和降薪，根據(jù)多個(gè)在職和被離職員工透露，仁恒置地從去年下半年開(kāi)始，就進(jìn)行了一系列的收縮動(dòng)作。

去年開(kāi)始，陸續(xù)合并了北方區(qū)域和南京區(qū)域公司，最近開(kāi)始才縮減上海公司的編制，基本上就是到6月30日前，會(huì)完成全部的人員優(yōu)化。在2021年的時(shí)候，仁恒置地在全國(guó)有10個(gè)城市總，現(xiàn)在官網(wǎng)顯示只有3個(gè)城市總了，變化之大可見(jiàn)一斑。

就拿此次變動(dòng)最大的上海公司營(yíng)銷口來(lái)說(shuō)，之前人數(shù)最多的時(shí)候有兩百多人，去年以來(lái)進(jìn)行了數(shù)次優(yōu)化，現(xiàn)在還剩幾十人了。這么多次裁員下來(lái)，被優(yōu)化的員工比例超過(guò)60%。很多員工表示，營(yíng)銷部是掙錢的部門，而且公司在建的項(xiàng)目還不少，突然這樣做的沒(méi)法理解。不過(guò)，可能公司想的不一樣，哪個(gè)部門人多，就拿哪個(gè)部門動(dòng)手。

上海公司作為仁恒置地，最早進(jìn)入內(nèi)地布局的區(qū)域，一直是公司最為重倉(cāng)的區(qū)域，也是公司業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)常年的頭把交椅。上海區(qū)域的裁員，說(shuō)明公司的收縮是認(rèn)真的，在核心區(qū)域動(dòng)刀子。

同時(shí)，集團(tuán)也在進(jìn)行大手筆的優(yōu)化。6月7日，集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行了發(fā)文，把工程技術(shù)部、投資部、客戶關(guān)系部給撤銷了，還有營(yíng)銷中心、研發(fā)中心被降格，取消中心編制。有的部門比較夸張，基本上只保留了三四個(gè)人，原有的職能面臨很大挑戰(zhàn)。

去年年底，仁恒置地集團(tuán)總部還進(jìn)行了大規(guī)模的降薪，那次降薪主要針對(duì)中高層。經(jīng)理級(jí)降薪10%，總監(jiān)級(jí)降薪15%，總經(jīng)理級(jí)降薪20%，還好的是基層員工不涉及。

最近，仁恒置地的項(xiàng)目維權(quán)問(wèn)題，此起彼伏。我們的郵箱里面，也有不少業(yè)主來(lái)投稿的，基本上都是房屋質(zhì)量問(wèn)題、簡(jiǎn)配的問(wèn)題之類的，一些還是基本的工藝問(wèn)題。為何仁恒的口碑會(huì)快速下滑，其實(shí)現(xiàn)在反過(guò)來(lái)想也是有原因的，畢竟經(jīng)歷了數(shù)次的大規(guī)模的人員精簡(jiǎn)，公司成本開(kāi)支確實(shí)下降了，但是從管理的角度來(lái)看，顆粒度肯定是沒(méi)有以前那么細(xì)化了。

具體的工作是要有人去做，有人去深化落實(shí)的，離開(kāi)了人的操作終究還是不行的。哪怕是再好的口碑，也是有人去執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)理念，高樓坍塌也就是一瞬間。

想想也是覺(jué)得五味雜陳，行業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下滑，就連一大堆穩(wěn)健房企也不好過(guò)，不得不選擇一些短視的策略來(lái)度過(guò)暫時(shí)的困難。