記者23日從國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊獲悉，2月份西安新建商品住宅需求增加，成交速度加快；二手住宅市場明顯回暖，網(wǎng)簽成交量創(chuàng)2021年8月以來新高，市場呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。西安房地產(chǎn)市場春意融融。

數(shù)據(jù)顯示，西安新建商品住宅銷售速度加快。市場調(diào)查顯示，2月份該市新建商品住宅市場推盤量較少，市場上出現(xiàn)多個樓盤有客戶卻無房可賣的現(xiàn)象，銷售以去庫存為主，成交主流仍然是總價在250萬元以下剛需住房，市場呈現(xiàn)“量價雙穩(wěn)”的趨勢。問卷調(diào)查顯示，60%的房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為銷售速度與預(yù)期相比加快。

西安二手住宅市場剛性需求得以釋放。2月份西安二手住宅市場人氣明顯回升，到訪量和新增掛牌量齊增，成交周期縮短。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，二手住宅成交量環(huán)比增長43.3%，同比增長109.4%。市場調(diào)查顯示，二手住宅市場信心開始修復(fù)，此前積壓的購房需求集中釋放，中介機構(gòu)帶看量大增，成交量增大。

按照價格環(huán)比漲幅從高到低排列，在全國70個大中城市中，西安、北京和徐州并列第4位，在15個副省級城市中，西安列第2位。

業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計2023年3月，在穩(wěn)健的政策指導(dǎo)下，隨著新建住宅市場推盤量的增多，西安房地產(chǎn)市場將會呈現(xiàn)量增價穩(wěn)“小陽春”。