江南水泥廠是一座建于1935年的老廠，1937年南京大屠殺期間，代理廠長德國人卡爾·京特曾在此庇護(hù)了約四萬名南京難民。不過此后的數(shù)年間，江南水泥廠經(jīng)歷兩次大火，部分廠房被燒毀，大部分原有民國建筑成了危房。2010年，南京醞釀修復(fù)這一民國建筑風(fēng)貌區(qū)。《江南水泥廠民國住宅區(qū)歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》日前在南京市規(guī)劃局進(jìn)行批前公示，廠區(qū)內(nèi)的16棟民國建筑將得到原汁原味的保護(hù)，昔日工廠住宅區(qū)將變身為文博展覽、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和民國體驗游基地。

規(guī)劃區(qū)位與范圍示意圖1

規(guī)劃區(qū)位與范圍示意圖2

　　江南水泥廠民國住宅區(qū)歷史風(fēng)貌區(qū)位于棲霞山風(fēng)景區(qū)東側(cè)，向北距離長江約1公里，向南距離312國道約1.5公里，向東距離規(guī)劃軌道4號線北沿線約300米，向西距離繞越高速約3.6公里。本次規(guī)劃范圍四周至規(guī)劃道路，占地約12.35公頃。其中核心區(qū)的保護(hù)范圍為：北、東以護(hù)廠河為界，西、南至廠區(qū)道路，用地面積約6.14公頃。

　　這一規(guī)劃將這一風(fēng)貌區(qū)定位為抗戰(zhàn)文化旅游的創(chuàng)新區(qū)、民國文化展示的集聚區(qū)、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)。要求保護(hù)其獨(dú)特的“聯(lián)排住宅與獨(dú)棟建筑、辦公建筑與居住建筑”的相互交融的歷史格局。在建筑高度上，規(guī)劃要求風(fēng)貌區(qū)內(nèi)所有歷史建筑的現(xiàn)有高度不得改變。嚴(yán)格控制新建建筑檐口高度，保證風(fēng)貌區(qū)與棲霞山、水泥廠重要節(jié)點(diǎn)的視線通廊聯(lián)系。