《投資智能》兩會(huì)會(huì)議將于本周揭開(kāi)序幕，由于中央政府積極穩(wěn)定樓價(jià)，推出調(diào)控措施，在多個(gè)城市實(shí)施限購(gòu)令，并提高首付比例，同時(shí)亦加大保障房建設(shè)投資力度。今年保障房建設(shè)目標(biāo)較去年的580萬(wàn)套，大幅增長(zhǎng)72%至1000萬(wàn)套。因此，保障房政策有機(jī)會(huì)是兩會(huì)議題的焦點(diǎn)之一。

　　中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，到2015年，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%至8%，提高到20%以上。住建部稱，未來(lái)五年，全國(guó)計(jì)劃新建保障住房3600萬(wàn)套，大約是過(guò)去十年建設(shè)規(guī)模的兩倍，同時(shí)每年還將改造農(nóng)村危房150萬(wàn)戶以上。

　　受惠中央大力支持保障房的投資拉動(dòng)，保障房建設(shè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景可看高線。當(dāng)中，水泥股及建筑建材類股份亦錄得顯著升幅。當(dāng)中，將于本周五（4日）公布年度業(yè)績(jī)的華潤(rùn)水泥 （01313），股價(jià)由年初至今累績(jī)升8.1%，而同期恒指增加1.6%。

　　潤(rùn)泥于廣東、廣西占有率升至18%

　　華潤(rùn)水泥去年上半年水泥銷售增加60%，高于全國(guó)平均水平。集團(tuán)在東、廣西市場(chǎng)具有市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位。華潤(rùn)水泥上半年廣東、廣西市場(chǎng)占有率由12%，提高至18%。另外，集團(tuán)剛增持廣州熟料混凝土業(yè)務(wù)，相信有助進(jìn)一步提升集團(tuán)市場(chǎng)份額及盈利水平。

　　由于集團(tuán)處于業(yè)務(wù)拓展階段，未來(lái)兩年是水泥建設(shè)生產(chǎn)線的高峰期，并已于上半年獲得銀行融資額度，上半年凈負(fù)債比率由去年底25%增加至55%。截至去年6月底，集團(tuán)手頭現(xiàn)金為38億元，銀行貸款總額為107.7億元，相信集團(tuán)具足夠資源拓展業(yè)務(wù)及進(jìn)行收購(gòu)。