6月28日，福建福平鐵路有限責(zé)任公司掛牌成立，主要承擔(dān)福州至平潭鐵路建設(shè)，該鐵路計(jì)劃今年第四季度開工。福州至平潭鐵路項(xiàng)目總投資257.3億元人民幣，建設(shè)工期5年半，按鐵路I線雙線電氣化、時(shí)速200公里標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

　　近年來(lái)，平潭島已經(jīng)成為開發(fā)的熱土，不少地產(chǎn)商紛紛入駐，目前，該區(qū)域的地產(chǎn)發(fā)展情況如何？高速鐵路的建設(shè)對(duì)平潭區(qū)域的發(fā)展意味著什么？對(duì)平潭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)起到什么作用？

　　海壇島，亦稱平潭島，位于福建省平潭縣境內(nèi)。隨著2011年國(guó)務(wù)院批復(fù)成立平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，使平潭成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新特區(qū)以來(lái)，“平潭效應(yīng)”彰顯，昔日荒島成開放開發(fā)熱土。如今平潭的產(chǎn)業(yè)已取得了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，有80多家臺(tái)資企業(yè)落戶平潭，臺(tái)灣企業(yè)宸鴻科技、冠捷電子在平潭也都有項(xiàng)目?，F(xiàn)已簽約落戶的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括臺(tái)資在內(nèi)有50多項(xiàng)，總投資額1100多億元人民幣。

　　房客控股副總裁張圣林認(rèn)為，福州至平潭鐵路對(duì)構(gòu)建北京至福州、平潭快速鐵路通道，完善區(qū)域綜合交通網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)開放開發(fā)等具有重要意義；同時(shí)，對(duì)促進(jìn)福州、平潭城市一體化發(fā)展也具有重要意義。這一項(xiàng)目的建成將意味著平潭在未來(lái)實(shí)現(xiàn)一路高速直達(dá)首都，同時(shí)進(jìn)一步拉近平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)與其他城市的距離，對(duì)加速平潭人口流動(dòng)、拉動(dòng)平潭就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、加劇大城市經(jīng)濟(jì)集聚，促進(jìn)平潭旅游業(yè)發(fā)展等方面具有重要影響。同時(shí)，高鐵吸引周邊城市人口，人口增加是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的根本因素，而且高鐵建設(shè)也在一定程度上刺激平潭大量相關(guān)就業(yè)，客觀上產(chǎn)生對(duì)住房多種物業(yè)的需求，所以福平高速鐵路建設(shè)進(jìn)一步推動(dòng)了平潭房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。