日前，《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）正式出臺(tái)，取代了原來的《黑龍江省建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，將進(jìn)一步規(guī)范該省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
　　《辦法》規(guī)定，房屋和市政工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)使用黑龍江省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管系統(tǒng)，并且在建設(shè)工程交易中心（有形建筑市場(chǎng)）內(nèi)進(jìn)行交易活動(dòng)。在建工程追加的附屬小型工程、停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且監(jiān)理企業(yè)未發(fā)生變更的；搶險(xiǎn)救災(zāi)等不適宜進(jìn)行招標(biāo)的特殊工程和涉及國(guó)家安全的保密工程可以由招標(biāo)人直接委托。
　　《辦法》同時(shí)規(guī)定，監(jiān)理取費(fèi)應(yīng)當(dāng)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于國(guó)家規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的投標(biāo)文件無效。禁止招標(biāo)人以不正當(dāng)理由壓低或變相壓低工程監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，禁止投標(biāo)人弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)、掛靠投標(biāo)行為。招標(biāo)人要求提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,但保證金金額不得低于1萬元。招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)將投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息退回到中標(biāo)人和未中標(biāo)人的原撥付賬戶。
　　《辦法》明確規(guī)定，房屋和市政工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用綜合評(píng)估法，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。不應(yīng)采用最低報(bào)價(jià)法評(píng)標(biāo)。綜合評(píng)估法內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。技術(shù)標(biāo)采用滿分制扣分法評(píng)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用接近評(píng)標(biāo)標(biāo)底法評(píng)標(biāo)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。收取履約保證金的，履約保證金數(shù)額不得超過中標(biāo)合同金額10%。