筆者日前從合肥市房地產(chǎn)管理局了解到，明年，“搭積木”式蓋房子將用于商業(yè)住宅的建造，而此前，合肥市的住宅產(chǎn)業(yè)化建造方式全部應(yīng)用于保障房。

　　相關(guān)方面透露，已經(jīng)有不少住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)有進軍商品房領(lǐng)域的計劃，而且有的企業(yè)已經(jīng)和開發(fā)商洽談了具體的項目。遠大住工安徽公司總經(jīng)理鄒峰表示，由于非?？春煤戏适袌觯媱澰鲑Y10億元，在經(jīng)開區(qū)派河以南選址300畝建設(shè)合肥基地成立華東區(qū)域中心。

　　合肥市目前住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)已經(jīng)引進不少，但對他們來說，最重要的是擴大規(guī)模，降低成本。但是，要想進入商品房領(lǐng)域，必須要讓開發(fā)商和消費者都能接受，這時候適當(dāng)?shù)恼吖膭罘浅Ｓ斜匾?

　　合肥市房地產(chǎn)管理局表示，合肥市借鑒北京、上海、沈陽、重慶等住宅產(chǎn)業(yè)先進城市的經(jīng)驗，結(jié)合合肥實際，《合肥市關(guān)于加快推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》 征求意見稿 早已擬定，在廣泛征求市住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位意見后報市政府出臺。

　　據(jù)了解，這個意見將在下個月出臺，實施意見中包括對住宅產(chǎn)業(yè)化的獎勵、政策配套等各項內(nèi)容，一旦頒布，就會在合肥形成開放的市場。

　　據(jù)了解，合肥市已先后完成或啟動數(shù)十個工業(yè)化項目，超150萬平方米的建筑運用了工業(yè)化方式建造。相關(guān)負責(zé)人還向筆者透露，合肥市即將進入保障房建設(shè)的高峰期，依照相關(guān)規(guī)定，合肥市將建設(shè)各類保障性住房25萬套，共1595萬平方米。其建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，戶型規(guī)整協(xié)調(diào)，適合應(yīng)用建筑工業(yè)化方式建設(shè)，為建筑工業(yè)化發(fā)展提供了廣闊空間。

　　此前不久交付使用的中科大先進技術(shù)研究院人才公寓和專家樓，其中的2棟就是使用住宅產(chǎn)業(yè)化的方式進行建造的，現(xiàn)已迎來了首批400名博士生、研究生正式入住。同時，這也是安徽第一棟使用自保溫墻體建造的住宅產(chǎn)業(yè)化公寓樓。筆者來到了中科大人才公寓進行探訪，該項目經(jīng)理何晶告訴筆者，“項目從3月1日開始吊裝，以平均約6天一層的速度，僅用86天時間就完成了2棟高樓的主體吊裝，這樣的速度就是住宅產(chǎn)業(yè)化為我們帶來的高效體現(xiàn)。而且，因為工程使用的是‘自保溫墻體’，產(chǎn)業(yè)化公寓都是整體衛(wèi)浴，墻體是‘自保溫’的，只要打開洗手間的熱水，溫度就可以很快升上去”。