住建部有關負責人日前在“第十二屆中國國際住宅產業(yè)博覽會”上表示，盡管我國房地產業(yè)的規(guī)模位居世界第一，但是生產技術和產業(yè)化水平卻遠低于發(fā)達國家，國家和地方要通過引導和強制手段推動住宅產業(yè)現(xiàn)代化，其中重點是抓好落實。

　　住建部房地產市場監(jiān)管司司長沈建忠表示，住宅產業(yè)化談了那么多年，進展不快，主要是空談多，落實少。應主要解決三大問題，即動力機制問題、激勵機制問題和懲罰機制問題，從政策、制度、法律、經濟手段等方面形成產業(yè)政策支持，這樣產業(yè)化才能更好更快更有效率。

　　沈建忠認為，推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化，在中央層面，目前來看最重要的是在綠色建筑與稅費政策、財政、信貸政策掛鉤的方面，與相關部門加強協(xié)調，爭取出臺一些有利于產業(yè)發(fā)展的政策措施，特別是在技術標準模數(shù)上，應組織編制落實。在地方層面，應調動地方積極性來推進，搭建地方平臺，提出戰(zhàn)略構想和整體布局，避免企業(yè)盲目投產。另外，除了要有政策性指導文件，還要有好的成果展示平臺，要有產業(yè)園區(qū)。