記者近日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）了解到，《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市（區(qū)）發(fā)展規(guī)劃及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)過幾輪的征求意見和討論后，有望近期完成報(bào)送稿，而正在研究和制定中的住宅產(chǎn)業(yè)化“十三五”發(fā)展規(guī)劃也計(jì)劃將綜合試點(diǎn)城市的推進(jìn)作為重要工作內(nèi)容納入其中。這意味著，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化“以點(diǎn)帶面”的發(fā)展將迎來新的變化?！?

　　“最終以怎樣的形式出臺(tái)目前還沒有確定，也不排除將綜合試點(diǎn)城市與住宅產(chǎn)業(yè)化基地放在一起，對(duì)現(xiàn)行的《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》進(jìn)行更新。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰在接受記者采訪時(shí)表示，新政策對(duì)于綜合試點(diǎn)城市的支持力度比以往更大，意在通過綜合試點(diǎn)城市加速帶動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)化工作的開展，目前已有多個(gè)城市表達(dá)了申報(bào)為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)的意向。　　

　　據(jù)了解，2006年由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》是推進(jìn)和引導(dǎo)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化開展的重要政策，主要目的是通過產(chǎn)業(yè)化基地的建立，培育和發(fā)展一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，其中產(chǎn)業(yè)化基地又分為五種類型，即綜合試點(diǎn)城市型、產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)園區(qū)型、施工總承包為龍頭的集團(tuán)企業(yè)型、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)型和部品生產(chǎn)企業(yè)型。截至目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一共批準(zhǔn)建立了42個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，由政府主導(dǎo)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)城市有3個(gè)，分別為深圳、沈陽(yáng)、濟(jì)南?！　?

　　“現(xiàn)在為了總結(jié)推廣已有試點(diǎn)城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)備進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。爭(zhēng)取到2015年，在全國(guó)培育20個(gè)左右試點(diǎn)城市。”文林峰介紹到。　　

　　盡管當(dāng)前新政策尚未正式出臺(tái)，但是各地政府對(duì)于住宅產(chǎn)業(yè)化的熱情今年卻有了明顯的提升?！半S著深圳、沈陽(yáng)、濟(jì)南等地通過住宅產(chǎn)業(yè)化成功實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益雙豐收，不少地方政府都在積極建設(shè)產(chǎn)業(yè)園和企業(yè)生產(chǎn)基地，并出臺(tái)相關(guān)扶持政策招商引資，希望借力住宅產(chǎn)業(yè)化培育上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，帶動(dòng)整個(gè)地區(qū)發(fā)展。”相關(guān)專家向記者表示?！　?

　　而住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥此前也在公開場(chǎng)合表示，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化正得到越來越多的共識(shí)，“過去十幾年，無(wú)論是企業(yè)的示范基地還是試點(diǎn)城市，多數(shù)集中在中東部地區(qū)，特別是工業(yè)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)比較好的地區(qū)。最近一個(gè)時(shí)期，一些西部城市，一些中小城市，也在積極地朝住宅產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展”?！　?

　　既然越來越多的城市都在著力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，那么成為綜合試點(diǎn)城市又有哪些“門檻”呢？文林峰對(duì)記者表示，除了諸如技術(shù)政策體系、制度建設(shè)、基地條件、產(chǎn)業(yè)化實(shí)施和應(yīng)用比例等硬指標(biāo)，地方特色優(yōu)勢(shì)和輻射能力也是考核的重要方面，這就要求各地發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化要因地制宜，走出自己的路子?！　?

　　“作為行業(yè)主管部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部未來將繼續(xù)出臺(tái)政策引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并承擔(dān)相關(guān)新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)的研究與實(shí)施。但是，住宅產(chǎn)業(yè)化作為一種全產(chǎn)業(yè)鏈、全壽命周期的發(fā)展進(jìn)程，其涉及的環(huán)節(jié)非常廣泛與繁雜，如果僅僅依靠住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部來推進(jìn)，能夠?qū)崿F(xiàn)的政策支持力度依然很有限，需要多部委配合才能更好地促進(jìn)行業(yè)發(fā)展?！蔽牧址逭J(rèn)為，通常企業(yè)最為看重的土地、金融、稅收等政策的制定與實(shí)施并不在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的職能范圍內(nèi)，而住宅產(chǎn)業(yè)化的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和環(huán)境改善效應(yīng)需要大范圍區(qū)域的配合才能體現(xiàn)，如何將“以點(diǎn)帶面”發(fā)展規(guī)劃落到實(shí)處，這既是工作的重點(diǎn)，也是工作的難點(diǎn)。