常州混凝土漲幅近5成　　

　　多個樓盤因混凝土供應(yīng)不足被迫停工業(yè)內(nèi)人士表示，混凝土漲價屬于季節(jié)性的，不會引起房價上漲。　

　　 進入11月以來，常州混凝土價格開始上漲，至本月，漲幅接近5成，讓眾多的建筑企業(yè)和開發(fā)商叫苦不迭，常州多個樓盤因混凝土供應(yīng)不足，被迫斷斷續(xù)續(xù)施工或停工。有不少市民擔(dān)憂：這會不會引發(fā)房價上漲？　

　　砂石、水泥原材料價格暴漲　

　　記者了解到，砂石、水泥這波漲價是全省性的。江蘇省物價局發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，目前江蘇各地的黃砂、石子，均價和10月底相比，一個多月漲幅高達46%?！?

　　根據(jù)物價部門綜合分析，主要是供應(yīng)緊張造成砂石、水泥價格大漲。年底前歷來是江蘇省工程旺季，但今年以來，出于環(huán)保等要求，浙江、溧陽、宜興等常州周邊石子供應(yīng)礦關(guān)閉較多，湖北、江西、安徽等成為主要供應(yīng)地，靠長江和內(nèi)河航運，運輸周期長，加之受今年長江中下游降雨量小、局部干旱等天氣影響，長江和各內(nèi)河水位下降，不少運輸船載重量減少，導(dǎo)致供應(yīng)緊缺，甚至預(yù)付現(xiàn)款都無法足量供應(yīng)?！?

　　除了抬高價格，混凝土攪拌站還普遍出現(xiàn)了石子、黃砂采購難。常州市混凝土協(xié)會相關(guān)人士介紹，目前我市約有三分之一的混凝土攪拌站停產(chǎn)，一半處于半停產(chǎn)狀態(tài)?！?

　　受影響的還有眾多的在建項目，我市多個樓盤因混凝土供應(yīng)中斷被迫停工。在新北區(qū)御花園附近一個樓盤，記者看到，剛出地面的幾棟樓暫時停工。知情人介紹，混凝土供應(yīng)商因漲價沒談攏，停止了供應(yīng)。　

　　成本大增混凝土企業(yè)雪上加霜　

　　常州市混凝土協(xié)會相關(guān)負責(zé)人介紹，常州混凝土行業(yè)集中度不高，企業(yè)普遍小而散，現(xiàn)有34家企業(yè)中，上規(guī)模的約22家，龍頭企業(yè)巨凝集團市場占有率也不到10%。受常州房價影響，我市混凝土價格，一直比周邊便宜約一成，甚至兩成。　

　　近兩年受房地產(chǎn)調(diào)控等因素影響，目前常州市場混凝土年需求量約1700-1800萬立方米，而產(chǎn)能卻達6000萬立方米，惡性競爭導(dǎo)致行業(yè)陷入全線虧損，今年以來已有4家混凝土企業(yè)倒閉，有的處于倒閉邊緣。　

　　在建筑市場，混凝土企業(yè)雖然處于上游，但由于競爭激烈，加之賒賬慣例，實際上處于弱勢地位，比如目前常州混凝土企業(yè)應(yīng)收賬高達40億元。這波砂石、水泥價格暴漲，導(dǎo)致混凝土生產(chǎn)成本上升，混凝土企業(yè)財務(wù)狀況更是雪上加霜。這位負責(zé)人表示，由于砂石每噸漲1元，傳導(dǎo)到混凝土生產(chǎn)，每噸成本就會上升1.2元，因此，常州混凝土漲價幅度實際上低于砂石漲幅，只是部分沖抵成本?！?

　　對房價影響微乎其微　　

　　會不會帶動房價上漲？常州中原地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人表示，房價主要由地價、建安和營銷費用構(gòu)成，而混凝土作為建安成本的一部分，在房價構(gòu)成占比極低，每平方米建筑面積大約用0.3立方米混凝土，每平方米房價混凝土只占幾十元，相對七八千元的房價，影響微乎其微。此外，混凝土漲價屬于季節(jié)因素，持續(xù)性不會長，待天降大雨或雨季來臨，長江及內(nèi)河運力恢復(fù)，混凝土價格將隨砂石價格一起回落。