12月30日，記者從江西南昌市房管部門了解到，今年南昌市新建的1.8萬套保障性住房自今年8月全面開工以來施工建設(shè)進(jìn)展順利。截至目前，已基本建成9123套保障房，超過總數(shù)的一半。此外，明后兩年南昌市預(yù)計(jì)還將建19472套保障房。

　　1.8萬套保障房已建成過半

　　今年，南昌市保障性住房建設(shè)任務(wù)目標(biāo)為18000套，其中廉租住房目標(biāo)任務(wù)1000套，公共租賃住房任務(wù)17000套(含2012年度省增加任務(wù)12000套)，租賃補(bǔ)貼1.75萬戶，并于今年8月全面開工。

　　截至目前，今年新建的1000套廉租住房中，有177套已基本建成，65套完成多層建筑的三層施工，758套進(jìn)入基礎(chǔ)施工；1.7萬套公租房中，有8946套公租房已基本建成，1668套高層建筑以完成50%，6386套進(jìn)入基礎(chǔ)施工。也就是說，目前已基本建成9123套保障房，占總?cè)蝿?wù)量的50%以上，超額完成江西省政府要求的年底前2013年度項(xiàng)目基本建成率達(dá)到20%的基本任務(wù)，同時(shí)，還提前完成2012年度保障房高層建筑基本建成任務(wù)。

　　今年南昌市綜合性住房小區(qū)項(xiàng)目投資26.48億

　　今年，南昌市在青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、桑海開發(fā)區(qū)建設(shè)2013年市綜合性住房小區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約972000平方米，總套數(shù)7322戶，其中公共租賃住房(含往年多余房源結(jié)轉(zhuǎn)作為2013年任務(wù)的廉租房42套)6222套、安置房1100套，總投資約26.48億元。

　　“綜合性住宅小區(qū)要將廉租住房、公共租賃住房、征收安置房、人才公寓等特殊需求住房合并建設(shè)?！笔蟹抗懿块T相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來，南昌市各縣區(qū)保障房建設(shè)項(xiàng)目將向“多房合一”的新建設(shè)模式靠攏，形成綜合性住房小區(qū)。南昌縣等各縣區(qū)也紛紛拿出最好的地塊來建保障房，確保周邊500米以內(nèi)有大型商場(chǎng)及中小學(xué)校。

　　明后兩年還將建19472套保障房

　　該負(fù)責(zé)人表示，綜合性住房小區(qū)建成后，按照“誰的產(chǎn)權(quán)誰管理”的原則進(jìn)行房屋出租管理，由市住房保障部門統(tǒng)一組織配租。綜合性住房小區(qū)的配套商業(yè)用房，可以出租，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后也可以出售。

　　據(jù)了解，目前，南昌市2013年度廉租房完成投資3382萬元，公租房完成投資132701萬元。“十二五”期間，南昌市保障性住房建設(shè)任務(wù)為70843套，廉租住房租賃補(bǔ)貼2.75萬戶。2013至2015年，南昌市需建設(shè)保障性住房37472套，也就是說，明后兩年，南昌市還將建19472套保障房。