上海建工（600170）近日發(fā)布公告稱，公司全資子公司上海建工房產(chǎn)有限公司于1月29日以35.2億元競(jìng)得南京奧和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

　　資料顯示，奧和房產(chǎn)名下主要資產(chǎn)為奧體新城B3存量地塊，該地塊為住宅用地，面積約9.3萬平方米，容積率2.2。該地塊是奧體建設(shè)公司2002年取得的住宅地塊中分期開發(fā)所剩的最后一塊土地，周邊是已經(jīng)成熟的住宅小區(qū)，配套齊全。

　　上海建工表示，建工房產(chǎn)目前擁有的待開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量及規(guī)模比較有限，為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)性，急需增加儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目。收購?fù)瓿珊?，有助于拓展建工房產(chǎn)的外地市場(chǎng)比重，同時(shí)提升在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)及工程承包市場(chǎng)的品牌形象，符合公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和全體股東的利益。

　　上海建工同時(shí)坦言，由于房地產(chǎn)行業(yè)易受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，此次交易收購的項(xiàng)目的未來收益具有不確定性。