二個獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)房間，一個大套房，外加獨(dú)立衛(wèi)生間，這樣一套80平方米的房子建造周期是多長？

“它是用6天時間建起來的?！?月9日，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心產(chǎn)品認(rèn)證處處長劉敬疆，指著這套“建”在唐山中材建筑科技有限公司大廠房里的樣板間向在場的參觀者介紹說。

劉敬疆稱，之所以能這么快建成，是因為這套房子是裝配式集成住宅，它的全部構(gòu)件都是在工廠里預(yù)制完成，之后在現(xiàn)場快速安裝，住戶可以直接拎包入住。

唐山中材建筑科技有限公司董事長鞏俊賢介紹，這套樣板間的支撐體系采用的是輕鋼框架結(jié)構(gòu)體、圍護(hù)體系采用的是硅鎂板材、廚衛(wèi)體系采用的是整體衛(wèi)生間和整體廚房體系?！斑@些體系正是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心技術(shù)體系?！?

裝配式住宅是用工業(yè)的生產(chǎn)方式來建造房屋，將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制生產(chǎn)完成后，通過可靠連接方式進(jìn)行組裝，產(chǎn)品具有抗震性能好、施工速度快、占用面積小、外形美觀等優(yōu)點(diǎn)。

裝配式住宅作為一項成熟的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)得到了廣泛實(shí)踐和應(yīng)用。我國起步相對較晚，1998年，國務(wù)院辦公廳聯(lián)合八部委下發(fā)關(guān)于促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的意見，標(biāo)志著我國推廣產(chǎn)業(yè)化工作的起步。2013年，國務(wù)院辦公廳下發(fā)“1號文件”要求切實(shí)推動建筑工業(yè)化。

“根據(jù)國家相關(guān)規(guī)劃的要求，到2020年我國新建住宅的50%要采用裝配式住宅建造。”劉敬疆指出。

隨著國家建筑節(jié)能工作的推進(jìn)，以及相關(guān)鼓勵或強(qiáng)制性政策的出臺，國內(nèi)相關(guān)企業(yè)都紛紛加大了裝配式住宅的研究與實(shí)踐。

河北省住建廳墻體革新與建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達(dá)飛指出：“河北省在住宅產(chǎn)業(yè)化方面做過一些工作，但與國家的整體進(jìn)程還有很大差距?！爆F(xiàn)在，裝配式住宅已經(jīng)到了快速發(fā)展階段，行業(yè)發(fā)展是企業(yè)最敏感的，從去年八九月開始，感覺河北省內(nèi)的相關(guān)企業(yè)突然多了起來，但如何讓這些企業(yè)健康發(fā)展，是需要主管部門來引導(dǎo)的。

因此，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心開展了裝配式低層住房研究工作。4月9日這些參觀者就是當(dāng)天剛參加完由住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、河北省住建廳墻體革新與建筑節(jié)能管理辦公室、唐山市住建局聯(lián)合舉辦的裝配式低層住宅建筑研討及相關(guān)課題啟動會。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心產(chǎn)品認(rèn)證處張旭東介紹，這次啟動的裝配式低層住宅建筑研討課題，重點(diǎn)研究內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)體系、建筑體系、配套體系和可移動性四個方面。其中，結(jié)構(gòu)體系研究中包括支撐或框架體系（輕鋼框架結(jié)構(gòu)體）、圍護(hù)體系（硅鎂板材）；建筑體系研究包括建筑標(biāo)準(zhǔn)化戶型研究和單一及組合模塊研究；配套體系研究包括內(nèi)裝體系、圍護(hù)保溫體系、給排水體系、采暖及制冷體系、廚房、衛(wèi)生間、供電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；可移動性研究包括吊裝結(jié)構(gòu)安全性研究、公路運(yùn)輸要求、安裝平臺要求。

劉敬疆介紹，此次裝配式低層住房研究均由國內(nèi)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)先者負(fù)責(zé)，包括生產(chǎn)圍護(hù)板材的唐山中材建筑科技有限公司、生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)體系的冀東建設(shè)燕東發(fā)展公司、生產(chǎn)整體衛(wèi)浴的蘇州科逸公司、生產(chǎn)太陽能的力諾瑞特、生產(chǎn)管材的秦皇島宏岳管材等。

“我們大概在6月左右啟動試點(diǎn)項目的建設(shè)工作，期間會重點(diǎn)搜集試點(diǎn)項目的經(jīng)驗，為以后制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供依據(jù)。”劉敬疆說。