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建筑產業(yè)化“合肥經驗”享譽全國

合肥在線 · 2014-05-12 09:32 留言

未來,你我所居住、工作的房屋,其“組裝”全過程都將經歷一條條產業(yè)化的“流水線”:房屋設計“標準化”,部品部件“工廠化”,生產施工“裝配化”,建筑裝修“一體化”。

像“搭積木”一樣造房,像“造汽車”一樣建樓。建筑產業(yè)化,它讓建筑業(yè)由粗放型生產華麗轉身為集約化運行,它改變了傳統(tǒng)施工工地“灰頭土臉”的形象,讓產業(yè)發(fā)展更現(xiàn)代、更綠色,更符合經濟社會發(fā)展方向。

合肥,就是推進建筑產業(yè)化的典范城市,“合肥經驗”全國領先。近年來,我市立足于建筑產業(yè)化“千億產業(yè)”目標,積極搶抓工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和產業(yè)轉型升級的新機遇,加快試點項目進程,先后引進一批龍頭企業(yè),開工建設一批示范項目,以保障性安居工程和各類公益性項目建設為切入點,逐步擴展到商品房建設領域。到2015年,全市建筑產業(yè)化項目新開工面積有望達200萬平方米以上;到2017年,這一數字或達400萬平方米以上;到2020年,裝配式建筑技術將在合肥市得到大規(guī)模應用。

“大湖名城”創(chuàng)新涌,住宅產業(yè)領風尚。走在建筑產業(yè)化的“春天里”,合肥一往直前、大步邁進,面朝“大湖名城、創(chuàng)新高地”的宏偉目標,綻放跨越發(fā)展的“名城之夢”。

一枝獨秀 面積產能全國第一

何為“建筑產業(yè)化”?它是指運用現(xiàn)代化管理模式,通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產,實現(xiàn)建筑構部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機械化。它擁有建筑效率高、質量好、施工環(huán)境污染小、節(jié)約成本等諸多優(yōu)勢。

建筑產業(yè)化在美國、日本、新加坡等工業(yè)發(fā)達國家已有近50年的發(fā)展歷史,然而,在國內還是“新詞”、“熱詞”。由于整個社會經濟發(fā)展水平的限制和市場不成熟,我國建筑產業(yè)化整體水平并不高。雖然配套標準還不規(guī)范,也沒有成熟經驗可借鑒,但合肥敢為人先、主動作為、積極探索、大膽創(chuàng)新,全力推進建筑產業(yè)化發(fā)展。

“要把合肥的住宅產業(yè)化打造成一個‘千億產業(yè)’,培育成全市新的經濟增長點,在把握細節(jié)注重品質中打造出一個個精品工程?!笔∥N?、市委書記吳存榮的話語擲地有聲。市長張慶軍強調,要加快出臺推進建筑產業(yè)化發(fā)展的指導意見,推出高含金量的政策保障措施,助力“千億產業(yè)”做大做強。

2013年,合肥把住宅產業(yè)化列入八大重點戰(zhàn)略性新興產業(yè)。市委、市政府主要負責人,市政府分管建設負責人親自掛帥招商。兩年來,遠大住工、宇輝集團、中建國際等產業(yè)鏈龍頭企業(yè)相繼落戶合肥。目前,合肥市所有建筑產業(yè)化項目均實現(xiàn)了質量、安全、進度和價格的“四個可控”。

市委常委、副市長周善武說,合肥已初步建立了具有合肥特色的發(fā)展模式,為全市經濟轉型發(fā)展注入了不竭動力,合肥建筑產業(yè)化必將大有可為。

當前在全國建筑產業(yè)化市場,合肥始終“一枝獨秀”!據統(tǒng)計,全市建筑產業(yè)化設計總產能580萬平方米,建筑產業(yè)化項目開工面積和產能規(guī)模目前位居全國第一。

百花齊放 建設規(guī)模全面覆蓋

在推進建筑產業(yè)化初期,合肥以保障性安居工程和各類公益性項目建設為切入點,積極推動試點。如今,合肥市建筑產業(yè)化建設規(guī)模已將保障性住房、安置房、其他公益項目、工業(yè)園區(qū)廠房全部納入建設范圍,再逐步擴展到其他領域,最終實現(xiàn)建筑產業(yè)化的“百花齊放”。

合肥市率先將市區(qū)保障性住房項目納入建設范圍,開工了天門湖公租房等12個建筑產業(yè)化項目,總面積160萬平方米;在安置房項目中,濱湖桂園、濱河小區(qū)回遷安置房項目實際開工已達66萬平方米,今后幾年規(guī)模將進一步擴大;中科大先進技術研究院也采取了產業(yè)化方式建設,僅人才公寓樓僅歷時9個多月就竣工交付,較傳統(tǒng)工期縮短三分之一以上。與此同時,合肥市還將大批園區(qū)自建廠房和配套用房采用產業(yè)化方式建設,更加高質高效,從而進一步提高工業(yè)經濟發(fā)展水平。

今后,建筑產業(yè)化還將惠及市場前景最為廣闊的商品房。市房產局負責人分析,拋開社會效益不談,產業(yè)化施工能縮短建房工期,加快企業(yè)資金回籠,同時降低房屋質量通病,減少交房后的投訴處理和返工,這些都能為企業(yè)創(chuàng)造經濟效益。據了解,目前一批知名開發(fā)企業(yè)已與合肥相關產業(yè)化企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,有意盡快以產業(yè)化方式進行商品房建設。

香飄萬里 “合肥經驗”全國關注

建筑產業(yè)化的“合肥式探索”、“合肥式經驗”在全國同行業(yè)中引起強烈反響。

今年3月,住建部產業(yè)化促進中心在合肥召開全國新型建筑工業(yè)化現(xiàn)場交流大會,原定500人的會議來了1000多人。會場內,人氣爆棚,氣氛熱烈;會場外,產業(yè)化住房項目在合肥正遍地開花,火熱推進。今年5月3日,《經濟日報》在頭版刊發(fā)題為《不給政策給市場 規(guī)范市場促發(fā)展安徽合肥推進建筑產業(yè)化別開生面》的重點報道,文中指出“合肥在建筑產業(yè)化進程中探索出一條新路徑”……

就在昨天,國家住建部調研組專程來到合肥調研建筑產業(yè)化,住建部副部長王寧感慨:“切身感受到在合肥這座充滿生機的城市里,建筑產業(yè)化快速發(fā)展的滾滾熱潮”,并給予“全國領先”、“前景大好”等高度評價。他還希望合肥“為全國樹立新榜樣,當好‘排頭兵’”。

合肥建筑產業(yè)化的亮眼成績,在同行之間口口相傳,在各大媒體強力發(fā)酵,從報紙到電視,再到網絡,進一步提高了合肥的知名度和美譽度。

全民共享 規(guī)范建設群眾“優(yōu)居”

5月8日上午,濱湖桂園施工現(xiàn)場一片繁忙,工人們沒有像以往一樣進行復雜的鋼筋綁扎、模板搭建等施工,而是忙著對從車上卸下來的建筑構件進行“組裝”,這些建筑“零部件”均是在工廠車間的模具中完成制造,并運抵工地。在不久的將來,這里的業(yè)主就能住上更好的房子。

建設與發(fā)展,歸根到底是為了廣大人民群眾。建筑產業(yè)化,讓群眾成為最大的受益者。建筑速度更快了、工程質量更高了、施工環(huán)境更好了、產業(yè)鏈條更“活”了……工期縮短后,你不必再苦苦等待新房,而是在更短時間內就住上高質量的房屋;此外,由于大部分工作在工廠完成,并且工廠根據現(xiàn)場需要陸續(xù)提供構配件,施工環(huán)境大大改善,工地不再是人們印象中的“塵土堆”了,垃圾、粉塵等污染大大降低,對推動城市PM2.5下降乃至大氣污染防治具有重要作用。同時,在施工速度有保障的情況下,夜間搶工情況基本可以杜絕,減少了夜間施工擾民現(xiàn)象。

更重要的是,在商品房實行建筑產業(yè)化后,精良的設備、完善的工藝、熟練的技術,讓施工質量大大提高,房屋質量安全有了極大保障,屆時房屋質量投訴或將大幅下降,廣大人民群眾真正實現(xiàn)“有其居、優(yōu)其居”。

編輯:王欣欣

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