國家統(tǒng)計局近日發(fā)布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

　　一、房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，持平和下降的城市個數(shù)增加。4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為44個和35個，分別比3月份減少了12個和7個；持平的城市個數(shù)分別為18個和13個，分別比3月份增加了8個和減少了1個；下降的城市個數(shù)分別為8個和22個，分別比3月份增加了4個和8個。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的44個城市中，漲幅比3月份回落的城市有31個，比3月份增加了3個；最高漲幅為0.4%，比3月份回落了0.2個百分點。70個大中城市房價走勢總體平穩(wěn)小幅上升，但漲幅收窄。其中，新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅為0.1%，比3月份收窄0.2個百分點；二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅為0.2%，與3月份相同。

　　二、房價同比上漲的城市個數(shù)與3月份基本相同，大部分城市房價溫和小幅上漲，但漲幅回落。4月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為69個，與3月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為67個，比3月份減少了1個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有67個；最高漲幅為13.6%，比3月份回落1.9個百分點，最低漲幅為1.3%。二手住宅價格同比上漲的67個城市中，漲幅回落的城市有61個；最高漲幅為12.0%，比3月份回落1.2個百分點，最低漲幅為0.3%。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅4月份比3月份分別回落1.3和0.3個百分點，而3月份比2月份分別回落1.5和0.9個百分點，漲幅回落速度有所放緩。