2011年市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目于8月15日正式開(kāi)工建設(shè)，昆明市將在西山區(qū)老海埂路片區(qū)、五華區(qū)陳家營(yíng)、盤(pán)龍區(qū)大波村、官渡區(qū)方旺片區(qū)、西山區(qū)海源莊片區(qū)建設(shè)公共租賃住房、廉租住房29666套。從而全面拉開(kāi)了2011年市級(jí)保障性住房建設(shè)大幕。

　　據(jù)了解，截至目前2011年昆明市79個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)64個(gè)，80580套，占全市實(shí)物建房任務(wù)總量71.4%，累計(jì)完成投資額100.65億元。

　　“五個(gè)優(yōu)先”推進(jìn)建設(shè)

　　2011年，云南省下達(dá)昆明市保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)為124388套，總建筑面積708.87萬(wàn)平方米，要求5月底前辦理完善相關(guān)建設(shè)手續(xù)，9月30日前開(kāi)工，年底前完成投資額60%以上，竣工面積35%以上的目標(biāo)任務(wù)。以上任務(wù)是昆明市2010年任務(wù)的3.3倍，是“十一五”期間年平均任務(wù)的6.6倍。昆明市面臨建設(shè)時(shí)間緊，土地需求量大，配套資金量多的巨大壓力。

　　昆明市委、市政府歷來(lái)高度重視保障性住房建設(shè)工作，始終把保障性住房建設(shè)工作作為民生工程、德政工程來(lái)抓。對(duì)下達(dá)任務(wù)早謀劃、早著手，提前認(rèn)真研究和安排，采取有力措施，全力推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作。

　　為建立強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)制，昆明市調(diào)整強(qiáng)化了組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，成立了以市長(zhǎng)為第一責(zé)任人，分管副市長(zhǎng)為直接責(zé)任人，各縣(市)區(qū)政府、市級(jí)有關(guān)部門(mén)和有關(guān)投融資平臺(tái)公司主要領(lǐng)導(dǎo)為具體責(zé)任人的保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)全市保障性住房建設(shè)工作，各縣(市)區(qū)也成立了相應(yīng)的由縣(區(qū))長(zhǎng)一把手負(fù)總責(zé)的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)構(gòu)。

　　為加快建設(shè)保障房，昆明市還確立了“五個(gè)優(yōu)先”的措施。一是保障性住房項(xiàng)目?jī)?yōu)先布局在城市交通干線或軌道站點(diǎn)周邊區(qū)域；二是優(yōu)先安排政府儲(chǔ)備土地用于保障性住房建設(shè)；三是優(yōu)先安排落實(shí)專項(xiàng)資金、配置資源滿足融資需要；四是優(yōu)先做好各項(xiàng)行政服務(wù)，列為重點(diǎn)民生工程，特事特辦加以推進(jìn)；五是優(yōu)先建設(shè)保障性住房信息系統(tǒng)，為后續(xù)公平分配、科學(xué)管理提供有效平臺(tái)。

　　針對(duì)今年大規(guī)模的建設(shè)任務(wù)，昆明市對(duì)下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)進(jìn)行了認(rèn)真分析研究，本著調(diào)動(dòng)各方力量、強(qiáng)化政府統(tǒng)建、不搞層層向下分解的原則安排任務(wù)。對(duì)公共租賃住房和廉租住房項(xiàng)目由市級(jí)直接統(tǒng)建27642套，各縣(區(qū))負(fù)責(zé)統(tǒng)建和政企共建方式完成27358套；對(duì)城市棚戶區(qū)主要通過(guò)調(diào)動(dòng)社會(huì)力量，加快主城城中村改造來(lái)完成；對(duì)工礦棚戶區(qū)主要通過(guò)發(fā)揮工礦企業(yè)的主體力量，搞好業(yè)務(wù)指導(dǎo)和行政服務(wù)來(lái)完成。

　　市級(jí)統(tǒng)建必須是特級(jí)資質(zhì)

　　為確保全市保障性住房建設(shè)快速高效優(yōu)質(zhì)推進(jìn)，昆明市認(rèn)真抓好建設(shè)管理，確保建設(shè)質(zhì)量。

　　嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，擇優(yōu)選擇承建單位。選好承建單位是確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的重要前提和保證，為此，市政府明確要求參與市級(jí)統(tǒng)建項(xiàng)目投標(biāo)的施工企業(yè)必須是特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，參與縣(市)區(qū)項(xiàng)目投標(biāo)的施工企業(yè)必須是一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。

　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)2011年建設(shè)任務(wù)在確保抓開(kāi)工、抓建設(shè)進(jìn)度的同時(shí)，還確保9月30日前全部項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，年底前完成投資額60%。全面實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣工驗(yàn)收制，嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序。進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量管理和安全控制，及時(shí)糾正和查處工程質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)防發(fā)生安全事故，確保把保障性住房建成優(yōu)質(zhì)工程、安全工程和廉政工程。

　　下一步工作中還將確保分配公平。進(jìn)一步健全保障性住房政策體系，加快建設(shè)價(jià)格信息、收入信息、住房信息、個(gè)人信息、信用信息“五位一體”的信息管理平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)保障性住房的受理審批、保障資格的實(shí)時(shí)監(jiān)管、住房保障政策的宣傳、中低收入住房困難家庭的住房收入情況公示、各類保障性住房房源建設(shè)和管理信息發(fā)布、保障資源配(售)租結(jié)果公示等諸多功能，保障性住房分配接受全社會(huì)監(jiān)督，做到公平公正。