近期，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)赴上海建工進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研情況如下：

1、關(guān)于公司主業(yè)情況

上海建工是中國(guó)建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)，承擔(dān)了中國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的重任，公司秉持“全國(guó)化發(fā)展、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同聯(lián)動(dòng)、打造建筑全生命周期服務(wù)商”的戰(zhàn)略思想，為客戶(hù)提供從投資、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)到建造、運(yùn)維、更新等為一體的建筑全生命周期服務(wù)能力。

近年來(lái)，公司圍繞“5+6”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，特別是核心業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行了相應(yīng)布局。5大傳統(tǒng)業(yè)務(wù)中，建筑施工、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、建材工業(yè)是公司歷來(lái)的支柱性業(yè)務(wù)，帶動(dòng)了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市建設(shè)投資的多元化發(fā)展。6大新興業(yè)務(wù)是公司基于國(guó)家政策、城市建設(shè)需求變化、行業(yè)技術(shù)迭代等情況大力開(kāi)拓的新興細(xì)分市場(chǎng)。城市更新、生態(tài)環(huán)境、水利水務(wù)、新基建等新興業(yè)務(wù)新簽合同增速高于傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。整體來(lái)看，六大新興業(yè)務(wù)緊密?chē)@五大傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，依托成熟產(chǎn)業(yè)的既有優(yōu)勢(shì)，已逐步成為高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。

公司以新發(fā)展理念為指導(dǎo)，持續(xù)提升管理能級(jí)，通過(guò)職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績(jī)考核、內(nèi)部精細(xì)化管理等方式，深化國(guó)企改革，走高質(zhì)量發(fā)展之路，推進(jìn)全面風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè)，提升企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造能力，響應(yīng)國(guó)企市值考核要求。

2、關(guān)于公司PPP項(xiàng)目等投資業(yè)務(wù)

公司在手的PPP等城市基建投資項(xiàng)目約780億元，目前已完成投資約60%，大部分項(xiàng)目已陸續(xù)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

3、關(guān)于在手項(xiàng)目地域分布

公司投資類(lèi)業(yè)務(wù)集中于長(zhǎng)三角、華南地區(qū)、成都周邊；集團(tuán)主要在“1+7+X”區(qū)域開(kāi)展業(yè)務(wù)（1——長(zhǎng)江三角洲城市群，包括江蘇、浙江、安徽。7——華南區(qū)域，包括廣東、廣西、福建；中原區(qū)域，包括江西、湖北、湖南、河南；京津冀區(qū)域，包括北京、天津、河北；西南區(qū)域，包括四川、重慶、云南；東北區(qū)域，包括遼寧、吉林、黑龍江；以及雄安新區(qū)和海南自貿(mào)區(qū)。X——聚焦經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的省會(huì)城市、沿海城市群重點(diǎn)城市和“一帶一路”戰(zhàn)略中的新興城市。），以上海市場(chǎng)為根基，深入對(duì)接長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)、雄安新區(qū)、海南自貿(mào)港等國(guó)家戰(zhàn)略。目前在手訂單長(zhǎng)三角區(qū)域占比約80%。

4、關(guān)于公司投資的金礦

近年來(lái)，厄特科卡金礦開(kāi)采、銷(xiāo)售情況總體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，是公司穩(wěn)定的利潤(rùn)貢獻(xiàn)源。2023年金價(jià)高位運(yùn)行，匯率也比較有利，金礦整體效益穩(wěn)中向好，上半年毛利約2億。各年黃金業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)在年報(bào)中作了列示。

5、關(guān)于公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)規(guī)劃

為適應(yīng)調(diào)控政策和市場(chǎng)需求變化，近年來(lái)集團(tuán)對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)策略做了必要的調(diào)整，一是調(diào)整地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地域布局，將業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)回上海；二是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升舊改、保障房、城中村改造等業(yè)務(wù)比重；三是加強(qiáng)與優(yōu)質(zhì)伙伴合作，聯(lián)合參與土地競(jìng)買(mǎi)及開(kāi)發(fā)；四是加快在手項(xiàng)目去化，回收資金，控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

6、關(guān)于公司參與的第四代核能堆項(xiàng)目

公司參與了釷基熔鹽實(shí)驗(yàn)堆項(xiàng)目建設(shè)，將在此項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，總結(jié)工程經(jīng)驗(yàn)和研發(fā)成果，積極申請(qǐng)核工程相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。后續(xù)將與該項(xiàng)目業(yè)主繼續(xù)開(kāi)展后續(xù)項(xiàng)目的合作。釷基熔鹽堆具有本征安全、環(huán)保性好、無(wú)水冷卻、核燃料資源豐富等特點(diǎn)，未來(lái)商業(yè)化應(yīng)用前景廣闊。未來(lái)，公司將積極爭(zhēng)取參與該類(lèi)型核能EPC工程建設(shè)和商業(yè)化應(yīng)用相關(guān)業(yè)務(wù)。

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