2月6日，有媒體報(bào)道稱，“華潤置地迎重大調(diào)整，除了組織架構(gòu)大變革外，還涉及眾多地區(qū)公司負(fù)責(zé)人的輪動(dòng)，計(jì)劃2月底全部落實(shí)到位”。

對此，接近華潤置地人士回應(yīng)中國證券報(bào)記者表示，消息屬實(shí)，公司此次進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整是正向、積極、友好的，將進(jìn)一步提升公司的運(yùn)營效率，此架構(gòu)是一個(gè)啞鈴型組織架構(gòu)。

明確組織調(diào)整內(nèi)容

據(jù)了解，公司已明確的組織調(diào)整內(nèi)容包括：原有7個(gè)大區(qū)重組為5個(gè)大區(qū)；原有28個(gè)地區(qū)公司重組為20個(gè)地區(qū)公司。重組之后，華潤置地將形成華東、華南、深圳、北方、中西部五個(gè)大區(qū)，旗下部分地區(qū)公司也將進(jìn)行整合，相關(guān)人員也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。未來大區(qū)總經(jīng)理主要承擔(dān)業(yè)務(wù)督導(dǎo)職責(zé)，片區(qū)直接向總部匯報(bào)。

據(jù)介紹，從2022年開始，華潤就重新明確了各級組織定位，強(qiáng)調(diào)按照“總部做專、大區(qū)做精、城市做實(shí)”的模式，推動(dòng)管理扁平化，加強(qiáng)授權(quán)力度，增強(qiáng)組織效率。從此次調(diào)整思路上看，這一模式依舊被沿用。

華潤置地此次區(qū)域合并和平臺調(diào)整，將更多資源和權(quán)力下放至地區(qū)公司。這一舉措意味著未來將有20個(gè)地區(qū)公司成為重要的作戰(zhàn)主力軍，他們將被賦予更大的決策權(quán)、配置更強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)和更多的資源。這種啞鈴型架構(gòu)的設(shè)計(jì)，旨在實(shí)現(xiàn)總部與地區(qū)公司的有效協(xié)作。

據(jù)了解，在人才選拔和提拔方面，公司將大力選拔一批優(yōu)秀的年輕干部進(jìn)入管理團(tuán)隊(duì)和關(guān)鍵崗位。這一舉措旨在激發(fā)年輕干部的活力和創(chuàng)造力，提升地區(qū)公司的整體實(shí)力。此外，對于其他員工，公司也將提供新的發(fā)展機(jī)遇。部分員工將被輸送到華潤萬象生活、友巢以及產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)等領(lǐng)域，以拓展職業(yè)發(fā)展道路。這不僅有助于員工個(gè)人成長，也將為公司帶來更多元化的業(yè)務(wù)布局。

2023年簽約銷售額為3070億元

機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年，華潤置地簽約銷售額為3070億元，同比增加2%；權(quán)益銷售金額2155億元，同比增加3.2%，權(quán)益比例70.2%。拿地方面，2023年，華潤置地共獲取68個(gè)項(xiàng)目，全口徑拿地金額1783億元，拿地面積為1294萬平方米。

進(jìn)入2024年，華潤置地競得北京亦莊新城地塊引發(fā)市場關(guān)注。2024年2月1日，華潤置地以75.38億元拿下位于北京市經(jīng)開區(qū)亦莊新城的宅地。住宅樓面價(jià)約4.31萬元/平方米，溢價(jià)率0.51%。

投資物業(yè)租金方面，2023年12月，公司投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入25.4億元，單月租金規(guī)模創(chuàng)歷史新高，同比增加39.8%；全年投資物業(yè)累計(jì)租金收入256.3億元，同比增加39.4%。

2024年1月31日，華潤置地發(fā)布公告稱，自2024年2月23日起，該公司在香港聯(lián)合交易所買賣的股份每手買賣單位將由2000股變更為500股。此次變更是為了增加股份流動(dòng)性并擴(kuò)大股東基礎(chǔ)。董事會(huì)認(rèn)為，這一舉措符合公司及股東的整體利益。更改后，每手買賣單位的市值將基于每股股份的收市價(jià)進(jìn)行計(jì)算。