“今年開工、收購的16萬套保障房數(shù)量，是參考去年保障房的申請數(shù)量以及未來公租房發(fā)展空間確定的?！?1日上午，市住保辦相關(guān)負責(zé)人在接受記者采訪時表示，16萬套保障房的計劃，已經(jīng)實現(xiàn)了現(xiàn)有登記被保障人群需求的“全覆蓋”。

　　今年，北京將繼續(xù)確保保障性住房建設(shè)用地占全市住宅供地的50%以上，新開工建設(shè)、收購各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點工程建設(shè)拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。

　　今年開工量再超過申請量

　　在北京住房保障的大賬本上，截止到去年12月31日，已經(jīng)有27.2萬戶家庭申請了保障房。而經(jīng)過多年的住房保障供應(yīng)，已經(jīng)有13萬戶家庭通過住房保障體系，解決了居住困難的問題。

　　這就意味著，全市目前還有14.2萬戶的家庭還在輪候?！坝行﹨^(qū)縣在去年就為當(dāng)年申請家庭的提供了住房或補貼?！笔凶”＾k相關(guān)負責(zé)人說。

　　去年一年間，全市有6.74萬戶家庭申請了保障房。而從去年12月1日開始，公租房申請在全市正式啟動，廉租房、經(jīng)適房和兩限房等“三房”輪候家庭，也可以通過申請公租房解決臨時的居住困難。市住保辦相關(guān)負責(zé)人表示，在1萬多戶公租房申請人中，有8252戶家庭系“三房”輪候家庭。

　　記者獲悉，今年的16萬套保障房，已經(jīng)分化到各個區(qū)縣，近日，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組就將與區(qū)縣政府簽訂2012年住房保障工作責(zé)任書。

　　除了“開工”之外，還有“收購”。今年，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將起到更大的作用。記者獲悉，目前，市投資中心已經(jīng)將豐臺黃土崗公租房項目、彩虹家園公租房納入囊中，同時還有多個項目正在接洽。市住保辦相關(guān)負責(zé)人表示，北京將加快房源分配的速度，讓老百姓盡快選房、入住。

　　定向安置房一季度確定供地

　　在公開配租配售9萬套保障房之外，今年還將開工7萬套用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造、重點工程建設(shè)拆遷等定向安置用房，多年來“蝸居”在大雜院、棚戶區(qū)的市民，將通過定向安置搬到明亮寬敞的樓房中。

　　而在去年，用于舊城人口定向疏解、棚戶區(qū)改造等定向安置房房源為10萬套，占到去年總開工量的50%。今年定向安置房的開工量降低，相關(guān)負責(zé)人表示，這是因為經(jīng)過多年舊城人口疏解，很多舊城區(qū)大雜院的家庭已經(jīng)改善了居住條件。

　　對于近年來為何選擇定向安置房來提高舊城人口的居住面積，主管部門有著一番盤算。

　　“以前我們解決大雜院市民的居住困難，只是給他們修房子，面積卻不能改變；后來采用過貨幣補償，但房價的上漲會讓他們手中的補償款‘打折’；現(xiàn)在采取定向安置和貨幣補償相結(jié)合的方式，在一定程度上至少保證了市民從這里搬走以后，能搬到更好的房子中，不必承擔(dān)因為房價上漲而造成的損失。”市住保辦相關(guān)業(yè)務(wù)處室負責(zé)人說。

　　這些定向安置房將和其他保障房一樣，在今年第一季度明確供地，二季度完成土地供應(yīng)手續(xù)，三季度力爭確保開工?！氨ＷC開工就能保證竣工，保證市民提早選房、盡早入住?！毕嚓P(guān)負責(zé)人說。