國務院總理溫家寶在1月31日召開的國務院第六次全體會議上提出，繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。專家認為，這表明今年的房地產(chǎn)調(diào)控將延續(xù)去年的基調(diào)。

　　房地產(chǎn)調(diào)控不放松

　　中國房地產(chǎn)學會副會長、北京大學教授陳國強表示，溫家寶總理的講話表明今年的房地產(chǎn)政策基調(diào)不會變，會繼續(xù)保持現(xiàn)有態(tài)勢，不放松、不動搖?！斑@也說明此前的調(diào)控取得了一定成果，因此，今年的調(diào)控延續(xù)去年抑制投機性需求的基調(diào)是沒有懸念的，至于延續(xù)多久，則要視宏觀經(jīng)濟以及房地產(chǎn)行業(yè)的運行狀況而定。”

　　陳國強表示，中央一直在積極推進保障性住房建設，雖然今年的新開工目標定為700萬套，低于去年的1000萬套，但今年的實際施工面積將高于去年。

　　申銀萬國高級宏觀經(jīng)濟分析師李慧勇認為，溫家寶總理的講話延續(xù)了去年底中央經(jīng)濟工作會議的精神，此次的重申充分說明房地產(chǎn)政策的意義重大，也表明了政府堅決抑制投機投資性需求的決心。今年的房地產(chǎn)政策將在去年的基礎上進一步完善。他認為，去年有些地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策稍有過激，對首套房的限購政策存在一定的負面作用。今年將在總結(jié)去年調(diào)控經(jīng)驗、鞏固調(diào)控成果的基礎上，進一步完善房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。

　　出口面臨較大壓力

　　興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委表示，本次會議提出“促進對外貿(mào)易穩(wěn)定發(fā)展”，顯示我國出口面臨較大壓力，出口問題受到高度關(guān)注。不過，在去年四季度美元走強的背景下，人民幣匯率仍穩(wěn)中有升，目前還無法判斷未來人民幣匯率政策是否會調(diào)整。

　　李慧勇表示，按照溫家寶總理的講話精神，在宏觀層面上應該會從三個方面著手促進我國的對外貿(mào)易：一是結(jié)合國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整來優(yōu)化貿(mào)易結(jié)構(gòu)，使得外貿(mào)出口從“量大”向“質(zhì)優(yōu)”轉(zhuǎn)變；二是通過資本輸出、合同承包的方式帶動商品出口，促進貿(mào)易結(jié)構(gòu)趨于合理；三是重新構(gòu)筑對外貿(mào)易經(jīng)濟循環(huán)模式，使得我國貿(mào)易結(jié)構(gòu)從依賴進出口零部件加工的單循環(huán)模式轉(zhuǎn)變?yōu)檫M出口比例合理的雙循環(huán)模式。

　　李慧勇認為，我國對拉美、中東地區(qū)的貿(mào)易勢頭較好，今年可能進一步發(fā)展。