日前，騰達大廈通過了北京市首個申報“綠色建筑運行標識”的專家審核。由北京市建委、市規(guī)劃委組成19位專家及11位專業(yè)評審，在聽取騰達大廈項目匯報及對項目的專業(yè)評審后，分組對大廈現(xiàn)場情況進行了評審，經過專家質詢及項目答辯，專家組按照《綠色建筑評價標準（GB 50378-2006）》條款進行評議，騰達大廈榮獲北京市頒發(fā)的首個“綠色建筑運行標識”。

　　綠色建筑標識評價是住房和城鄉(xiāng)建設部主導并管理的綠色建筑評審工作，根據(jù)《綠色建筑評價標準》等國家及部門標準與規(guī)定，在全國范圍內，對在設計、施工或者已完工的工程項目進行綠色評價，通過節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量及運營管理六大技術體系對住宅與公共建筑進行考核，確定是否符合綠色建筑各項標準。

　　自2008年全國開始推行綠色建筑評價標識認證工作至今，北京市獲得國家綠色建筑評價標識認證的項目只有11個，且全部為設計標識?！笆濉逼陂g，北京市建筑節(jié)能任務艱巨，目標是節(jié)約620萬噸標準煤，占全市總節(jié)能目標的41%以上，發(fā)展綠色建筑成為北京市建設領域落實節(jié)能減排和發(fā)展低碳經濟的重要途徑。鑒于綠標評審工作的重要意義，基于公司近年來開展的多項節(jié)能技術改造項目及運行管理的良好基礎，金隅物業(yè)騰達分公司于2011年初開始學習研討綠標文件及標準，著手準備檔案資料，11年4月與北京建筑材料科學研究總院簽署咨詢協(xié)議，正式合作開展騰達大廈綠色建筑運行標識的申報評審工作。

　　金隅物業(yè)騰達分公司長期以來堅持致力于實施綠色建筑標準，2007年作為寫字樓物業(yè)第一家通過清潔生產審核驗收，聯(lián)合專業(yè)機構開展節(jié)能審計，制定節(jié)能技術改造中高費方案及日常運行管理等無低費方案，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染。在金隅股份資金支持下騰達分公司陸續(xù)實施了冷凍機組變頻改造、空調水路群控改造、冷卻塔填料更換及布水改造、公共區(qū)域及夜景照明系統(tǒng)穩(wěn)壓節(jié)電改造、地下車場LED照明改造、消防水回流改造等多項中高費節(jié)能技術改造，并通過日常運行管理等無低費方案的實施，使大廈的自用電量、水量逐年下降。大廈2007年，自用電量547.73萬度，2011年406.60萬度，節(jié)電141.13萬度，節(jié)電率25.77%；2007年自用水量8.26萬噸，2011年7.48萬噸，節(jié)水0.78萬噸，節(jié)水率9.4%。一系列的節(jié)能舉措不僅降低了能耗，還為企業(yè)大量節(jié)約了運營成本，為騰達大廈申報“綠標”奠定了基礎。

　　北京建筑材料科學研究總院作為國家認定企業(yè)技術中心，北京市綠色建筑技術依托單位，擁有4個研究所和1個國家重點實驗室及國際先進、國內一流的權威建筑材料檢驗機構。集合了一批研究與關注綠色建筑、綠色建材的專家和學者，建立了一支以博士、碩士等專業(yè)技術人員為骨干、技術全面專業(yè)配套的設計和管理隊伍。公司積極響應市政府對綠色建筑的倡導，成立節(jié)能技術事業(yè)部，從事綠色建筑評價標識咨詢工作。此次騰達大廈“綠標”申報評審過程中，建材總院給予了技術與流程上的大力支持與指導，并協(xié)助進行室內外環(huán)境噪音檢測、鍍膜鋼化玻璃檢測、新風量檢測、城市雜用水及景觀用水檢測、照明度檢測6項專業(yè)檢測，出具了日照模擬分析報告、光污染評估報告、自然通風模擬報告及室外風環(huán)境模擬報告等6項報告，為騰達大廈"綠標"評審提供了充分的技術保障。

　　在近一年的準備時間內，金隅物業(yè)騰達分公司與北京建材總院通力配合，攻堅克難，克服大廈設計建造時間早于標準出臺時間、前期施工過程文件缺乏等諸多困難，查閱檔案文件數(shù)千份，提交資料54盒，通過節(jié)能舉措及運營管理成果的充分展示，贏得專家認同，一舉獲得北京市首個“綠色建筑運行標識”。