2012年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2012年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資5431億元，同比增長27.8%，增速比2011年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資3713億元，增長23.2%，增速回落7個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。

　　2012年1-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資3327億元，同比增長26.0%，增速比2011年全年回落1.2個百分點；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資996億元，增長29.4%，增速提高3.9個百分點；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1108億元，增長31.9%，增速回落0.9個百分點。

　　2012年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積394901萬平方米，同比增長35.5%，增速比2011年全年提高10.2個百分點；其中，住宅施工面積297605萬平方米，增長32.8%。房屋新開工面積20049萬平方米，增長5.1%，增速回落11.1個百分點；其中，住宅新開工面積14832萬平方米，與去年同期持平。房屋竣工面積10094萬平方米，增長45.2%，增速提高31.9個百分點；其中，住宅竣工面積7936萬平方米，增長47.9%。

　　2012年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積4684萬平方米，同比下降0.5%；土地成交價款1044億元，增長5.8%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　2012年1-2月份，全國商品房銷售面積7004萬平方米，同比下降14.0%；其中，住宅銷售面積下降16.0%，辦公樓銷售面積下降8.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長11.4%。商品房銷售額4145億元，下降20.9%；其中，住宅銷售額下降24.7%，辦公樓銷售額下降23.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長17.2%。

　　2012年1-2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積3310萬平方米，同比下降24.3%；銷售額2507億元，下降31.0%。中部地區(qū)商品房銷售面積1682萬平方米，增長1.8%；銷售額734億元，增長8.2%。西部地區(qū)商品房銷售面積2012萬平方米，下降4.9%；銷售額903億元，下降2.8%。

　　2012年2月末，全國商品房待售面積30526萬平方米，比2011年年末增加3332萬平方米。其中，住宅待售面積增加2674萬平方米，辦公樓增加23萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房增加405萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　2012年1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源14151億元，同比增長16.2%，增速比2011年全年提高2.1個百分點。其中，國內(nèi)貸款3116億元，增長16.3%；利用外資107億元，增長24.2%；自籌資金5995億元，增長43.3%；其他資金4933億元，下降5.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款2795億元，下降11.4%；個人按揭貸款1296億元，增長1.2%。