近日，河南省統(tǒng)計局對全省171家重點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一份問卷調(diào)查顯示，近八成被調(diào)查企業(yè)不看好2012年商品房銷售市場，其中，限購、貸款門檻提高和首付比例提高等是影響銷售的主要因素。

　　今年一季度，河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長，商品房銷售面積降幅有所擴大，房屋施工面積、新開工面積、竣工面積、本年土地購置面積、本年土地成交價款增速回落，企業(yè)資金趨緊狀況進一步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場存在一定的下行壓力，形勢不容樂觀。

　　按照河南省統(tǒng)計局的分析，目前該省房地產(chǎn)開發(fā)市場存在著三大問題：一是新建商品房庫存增加，市場消化壓力較大；二是企業(yè)資金鏈條趨緊，資金保障形勢嚴峻；三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信心不足，待開發(fā)土地面積增多。

　　此次問卷調(diào)查的171家企業(yè)中，73.2%的被調(diào)查企業(yè)認為2012年房地產(chǎn)投資與2011年比較不會增長，市場不明朗和觀望、銷售前景不好、企業(yè)資金緊張是影響投資下降的主要因素。

　　房地產(chǎn)行業(yè)是水泥行業(yè)的重要下線，二者聯(lián)系緊密，河南房地產(chǎn)市場前景不好，必將制約區(qū)域內(nèi)的水泥企業(yè)發(fā)展。