祁連山水泥出資修建安置房全部出現(xiàn)裂縫,部分已坍塌!
2月11日,記者來到了甘谷縣武家河鄉(xiāng)武家河村,剛進村,村民們便紛紛圍了上來,爭相要求記者到自己家里去查看。聽完村民們你一句我一句的講述,記者了解到,這里的村民以前住在武家河對面山上的武家灣村,后來因為甘谷祁連山水泥有限公司要到村子附近采礦,在甘谷縣政府和武家河鄉(xiāng)政府的組織下,全村于2009年進行了整體搬遷。
剛搬遷的時候,因新房還沒建好,村民就住在帳篷里,直到2010年農(nóng)歷臘月才住上了新房。新房分四排建在一斜坡上,全村31戶搬遷后,也就成了現(xiàn)在的武家河村。入住后,看到便利的交通,嶄新的房屋,建好的沼氣,村民們沉浸在喜悅中。
然而,幸福的日子沒過幾年,2013年8月,部分村民的房子墻體出現(xiàn)了裂口,起初,他們以為是房子干燥后的收縮裂縫,也沒怎么放在心上??呻S著時間的推移,裂縫越來越大,涉及的農(nóng)戶也越來越多。
村民家的院墻、大門門框、院子路面甚至村里的硬化路等,都出現(xiàn)了寬窄不一的裂縫。村民們這下慌了起來,晚上不敢睡覺,白天不敢長時間待在屋子里,整天提心吊膽的,備受煎熬。
現(xiàn)場調(diào)查:全村房屋裂縫嚴(yán)重,三戶人房屋已倒塌
隨后,記者進行了實地查看。記者首先來到住在第二排的武隨定家,在他家廚房和西北角處小房子之間的墻上,記者看到有一條寬約10厘米的裂縫;在小房子里,四面的墻上均有寬度不等的裂縫,墻上貼著的一張畫也隨著墻體的開裂被撕扯錯位;在其客房,窗框上方、掛歷后面都有裂縫。
走出武隨定家,記者又來到第三排的一位村民家中。剛一進門記者就看到,他家院子北邊整體下沉,門前的臺階和相連的墻體錯位,因為門框變形導(dǎo)致大門合不上。房主武先生告訴記者,去年3月份,他家墻上貼的瓷磚也因為墻體裂縫而大塊大塊地掉落。
在村民的帶領(lǐng)下,記者來到村子第四排院落的后面。院落和房后的護坡之間有一條小巷道,巷道里石頭隨處可見。村民告訴記者,這石頭正是上方的護坡垮塌下來掉在路上的。指著一堆碼放整齊的石頭,村民們說,每逢下雨,這護坡就會往下滑,砌起的石頭也隨之垮塌下來堵塞了房后的排水渠,為了防止積水淹泡房屋,護坡每坍塌一次,村民們就會及時將石頭清理出來并碼放在一起。
“我們村,不但家家戶戶房子有裂縫,還有三家的房子已經(jīng)塌了?!弊咴L中,幾位村民說,他們村有三戶人家,因為裂縫太嚴(yán)重,房屋已經(jīng)倒塌,但坍塌現(xiàn)場已經(jīng)被清理。
為了證實這一情況,記者聯(lián)系了房子坍塌的村民武寶文。武寶文很快趕到,他說,他家住在第一排,房子倒塌后,他正在蓋新房。在武寶文家正在重建新房的地方,記者看到,院墻只砌起了一半,院子里堆滿了建筑垃圾,他說,這次蓋的新房是他自己設(shè)計并修建的,和村里其他村民房子的結(jié)構(gòu)都不一樣。“房子塌了的還有兩家,都和我兒子家一樣,住在第一排?!闭f起房子倒塌的事情,武寶文的父親回憶說,大概在2013年6月份,兒子武寶文眼看自家的房子裂縫越來越大,晚上嚇得不敢睡覺,便全家都搬到了他家居住。結(jié)果,兒子一家搬出來沒多久,房子就倒塌了?!艾F(xiàn)在重新修建的房子,政府補貼了10000元,但這些錢要修一個院子是遠遠不夠的,因為沒錢買材料,現(xiàn)在只好停了工?!蔽鋵毼臒o奈地說。
采訪中,記者隨機走訪了該村四排院落的10多戶人家,所到之處,沒有一家是沒有裂縫的。記者還發(fā)現(xiàn),房子的裂縫正如村民所說的那樣,從第一排到第四排裂口逐漸嚴(yán)重。不僅如此,村里的所有硬化水泥村路也出現(xiàn)裂口、斷層。
對出現(xiàn)房屋裂縫、護坡滑坡、村路裂口等現(xiàn)象的原因,村民們猜測說,是當(dāng)初房子建在斜坡上、選址不當(dāng)造成的。
從武家河村出來,記者來到甘谷祁連山水泥有限公司了解情況,當(dāng)記者說明來意后,公司總經(jīng)理只一句“村民集體搬遷是政府的事情,這和我們一點關(guān)系也沒有”便不愿再說什么。
武家河鄉(xiāng)政府:房子產(chǎn)權(quán)歸個人所有,裂縫由村民自己維修
記者又來到武家河鄉(xiāng)政府,紀(jì)委副書記馬國梁在接受采訪時說:“武家河的一些村民曾向鄉(xiāng)政府反映過他們村子四周的護坡塌陷,我們也曾到現(xiàn)場查看過,發(fā)現(xiàn)情況并沒有村民說的那么嚴(yán)重。由于只是說護坡塌陷,在查看過程中,我們也就沒有入戶調(diào)查,所以村民房屋裂縫的情況并不清楚?!泵鎸︸R副書記不知情的答復(fù),記者便將自己調(diào)查所見以及拍攝的照片向他做了詳細(xì)介紹和展示??赐旰螅R副書記告訴記者,現(xiàn)在鄉(xiāng)上的書記和鄉(xiāng)長,一個去外地學(xué)習(xí),一個去縣上開會,等他們回來商量后,才能給記者做進一步的答復(fù)。
2月12日上午,甘谷縣武家河鄉(xiāng)鄉(xiāng)長張建宏主動與記者取得聯(lián)系,他說:“因為甘谷祁連山水泥有限公司采礦,于是縣鄉(xiāng)兩級政府在2009年,組織了當(dāng)時叫‘武家灣村’的村民整體搬遷。在搬遷的過程中,由祁連山水泥有限公司、鄉(xiāng)政府和村民代表共同參與了選址。修建的過程中,祁連山水泥有限公司出了大部分的資金,少部分資金則由縣鄉(xiāng)兩級政府承擔(dān)。2010年入住后,由于村子自身對房屋的日常管理不重視,村路和院子沒有硬化,每逢下雨,就會有大量的雨水滲入地下,致使村子靠馬路的護坡和村子最北邊的護坡塌陷。去年,鄉(xiāng)政府利用項目出資68萬元,對靠馬路的護坡進行了重建?,F(xiàn)在村民房子出現(xiàn)裂縫,主要原因是雨水滲入過多所致。針對這個情況,鄉(xiāng)政府會聯(lián)系甘谷祁連山水泥有限公司,協(xié)商由他們解決資金再建護坡,防止護坡下滑的同時,在房子周圍栽種樹木防止水土流失。此外,還要重建村子里的排水渠,防止雨水下滲。近期,鄉(xiāng)政府將派人進行實地考察,一方面檢測裂縫是否有變寬的現(xiàn)象,一方面將情況如實向甘谷縣國土局上報?!?/p>
采訪的最后,張鄉(xiāng)長告訴記者:“我們會和村民見面,明確責(zé)任,由于房子的產(chǎn)權(quán)歸個人所有,所以房子裂縫只能由村民自己維修?!?/p>
律師觀點:安置單位應(yīng)負(fù)主責(zé),并查找裂縫原因
房屋出現(xiàn)裂縫,是否像張鄉(xiāng)長說的那樣,責(zé)任應(yīng)該由村民自己負(fù)責(zé)?為此,記者采訪了天秦律師事務(wù)所律師尹澤龍,尹律師了解了事情的原委后分析說,武家河村整村搬遷,首先應(yīng)該按照當(dāng)初的安置協(xié)議,明確安置單位和負(fù)責(zé)房屋修建的施工單位即承建單位;其次,安置單位應(yīng)邀請相關(guān)鑒定部門找到房屋裂縫的真正原因,如果是工程質(zhì)量問題,那么安置單位負(fù)主要責(zé)任,然后安置單位再找承建單位追究責(zé)任。如果像村民所說的那樣,裂縫系房屋建在滑坡地帶導(dǎo)致,那就和房屋質(zhì)量沒關(guān)系,只能說明當(dāng)初村子重建時選址并不適宜居住,安置單位應(yīng)負(fù)主要責(zé)任,參與選址的其他單位負(fù)連帶責(zé)任。如果原因如武家河鄉(xiāng)鄉(xiāng)長說的那樣,房屋裂縫系雨水滲入過多所致,說明工程質(zhì)量有問題,那么村民自身是沒有責(zé)任的,還是應(yīng)由安置單位負(fù)責(zé),然后安置單位再找承建單位追究責(zé)任。
甘谷縣住建局:將責(zé)令相關(guān)單位調(diào)查,并對工程質(zhì)量做鑒定
甘谷縣住建局建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督站甄站長就此事答復(fù)說:“武家河村全村房子出現(xiàn)裂縫,我們沒有收到相關(guān)情況反映。接下來,我們會責(zé)令施工單位和相關(guān)參與單位出面調(diào)查,如果問題嚴(yán)重,承建單位須邀請有資質(zhì)的鑒定部門,對工程質(zhì)量進行鑒定,我們會根據(jù)鑒定結(jié)果,明確責(zé)任?!?/p>
編輯:梁愛光
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