青島市10個保障性安居工程項目集中開工儀式16日在嶗山區(qū)舉行。據(jù)悉，此次集中開工建設(shè)2.2萬套保障性安居工程住房，預(yù)計總投資89.8億元。加上此前已經(jīng)開工的8000余套住房，青島市已提前超額完成今年2.8萬套保障性安居工程的建設(shè)指標(biāo)。

　　據(jù)青島市住房保障中心主任王育生介紹，此次集中開工建設(shè)的保障性安居工程共有10個，分別位于青島市轄七區(qū)、高新區(qū)以及膠南市，規(guī)劃建設(shè)房源共2.2萬套。其中9個為保障性住房項目，包括公共租賃住房13132套，經(jīng)濟(jì)適用住房2986套，限價商品住房1561套；1個為兩改（舊城區(qū)改造、城中村改造）安置房項目，房源5300套。開工規(guī)模為青島市有史以來房源數(shù)量最多的一次。

　　據(jù)悉，此次集中開工建設(shè)的10個項目預(yù)計總投資89.8億元，采取的是政府和企業(yè)共同投資的方式，其中財政投資約占39%,社會資金約占61%。截至目前，青島市累計投入保障性住房建設(shè)的財政性資金已經(jīng)超過208億元。

　　王育生告訴記者，今年開始，青島市將發(fā)展公共租賃住房作為今后推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)工作的重點。在此次開工建設(shè)的10個項目中，公共租賃住房1.3萬套，占保障性住房房源的70%。僅嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房這一個項目，建成后就將提供公共租賃住房4000套。同時，在廉租住房退出管理上實行“梯度退出”機制。按照青島市規(guī)定，對承租廉租住房的家庭，經(jīng)審核超出廉租住房保障條件，但符合公共租賃住房配租條件的，可改按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租；將不符合條件的承租家庭以民事要約方式予以清退，并按市場租金計租；對拒不騰退住房的，按照法律法規(guī)規(guī)定，通過司法程序予以強制收回。

　　據(jù)悉，今年山東省政府下達(dá)青島市保障性安居工程建設(shè)指標(biāo)28160套，其中保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套（公共租賃住房8335套、經(jīng)濟(jì)適用住房4950套、限價商品住房9800套），城市棚戶區(qū)（舊城區(qū)和城中村）改造5000套，國有墾區(qū)危房改造75套。本次集中開工建設(shè)的2.2萬套保障性安居工程住房，加上此前已經(jīng)開工的8000余套住房，青島市已提前超額完成今年保障性安居工程的建設(shè)指標(biāo)。