9月26日，北京市朝陽區(qū)管莊楊閘陶瓷一條街，銷售水泥沙子的閆梅坐在自家店鋪前，和兩位鄰居聊著天。她身后的門臉上，白底黑字寫著“轉(zhuǎn)讓”兩個大字。

　　“今年水泥賣不動，以前每天都能賣個3噸5噸的，現(xiàn)在則是兩三天不開張，都交不起房租了?！遍Z梅告訴記者，她的店鋪從5月份就開始轉(zhuǎn)讓，但是一直沒人接手，“都知道水泥生意不好做?！?

　　銷售遇阻，迫使水泥生產(chǎn)廠家不得不減少產(chǎn)能。根據(jù)卓創(chuàng)資訊數(shù)據(jù)推算，今年1-8月，全國水泥熟料產(chǎn)能利用率在64%左右，遠低于正常水平。一般來講，水泥熟料生產(chǎn)線一年運轉(zhuǎn)300天，產(chǎn)能利用率都在82%左右。之所以會這樣，主要原因在于今年固定資產(chǎn)投資的下滑，公路、鐵路、房地產(chǎn)等建設(shè)項目均開工不足。

　　2001年以來，我國水泥產(chǎn)量以超過10%的年增長速度快速遞增，截至去年底，已經(jīng)高速發(fā)展了十年。一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，水泥行業(yè)最輝煌的日子已經(jīng)過去了。隨著產(chǎn)能過剩的逐漸凸顯，以及環(huán)保方面越來越高的要求，水泥行業(yè)低位徘徊的狀況將持續(xù)一段時間。

　　水泥廠“停窯”

　　閔全志在管莊楊閘陶瓷一條街銷售水泥，他告訴記者，相比往年，水泥銷量下跌很多。

　　“前兩年，我都是隔兩天進一次貨，現(xiàn)在則改為一個月進一次。原來每次進貨最少20噸，現(xiàn)在則降為10噸。水泥不像別的東西，銷售不出去時間一長就凝固了?！遍h全志說。

　　閆梅也表示，如今進貨比以前容易很多。前幾年，去廠家拉貨都得排長隊，打電話要貨得等上4-5天。而現(xiàn)在，上午打電話，下午貨就到了。下游銷量不好，身處上游的水泥生產(chǎn)廠家日子也不好過。9月25日，記者來到天津市某水泥公司，空曠的廠區(qū)里不見一人，顯得非常冷清。據(jù)門口的保安說，廠里以前是三班倒，現(xiàn)在變成一個班次，所以工人少了很多。而且門口排隊的運輸車輛明顯變少了，以往即便是銷售淡季廠門外也排著20多輛車，而現(xiàn)在，只有4輛車停在路邊，靜悄悄地一動不動。

　　天津市水泥實業(yè)公司銷售經(jīng)理申毅向記者表示，因為市場變化，一些水泥企業(yè)已經(jīng)開始限制產(chǎn)能，行業(yè)內(nèi)稱之為“停窯”。

　　卓創(chuàng)資訊水泥行業(yè)分析師盧寧告訴記者，今年水泥行業(yè)整體勢頭不好。價格方面，以華東區(qū)域為例，1-8月跌幅約在110元/噸左右。而根據(jù)2011年12月31日的統(tǒng)計，每噸水泥的總價約在408元左右，跌幅已經(jīng)超過1/4。進入9月后，全國平均水泥價格在下滑21周之后出現(xiàn)反彈。

　　針對這種情況，企業(yè)開始通過“停窯”的方式來調(diào)整供需關(guān)系，以求平衡價格。正常情況下，水泥廠每年檢修時間應(yīng)在60天左右；而今年，山東區(qū)域1-7月份就已經(jīng)檢修了75天，7個月的檢修時間已經(jīng)超過往年全年的檢修天數(shù)。

　　截至8月30日，水泥行業(yè)半年財務(wù)報表已經(jīng)披露完畢。整體來講，水泥上市企業(yè)二季度主營營業(yè)收入同比負增長7.4%，上市公司凈利潤同比負增長84.41%，行業(yè)景氣度大幅下降。[Page]

　　投資放緩

　　盧寧表示，水泥行業(yè)的需求主要來自三方面：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)建設(shè)和民間建設(shè)。其中，大約70%的需求都來自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)建設(shè)，尤其在東部發(fā)達地區(qū)，房地產(chǎn)所占比例更高。

　　今年以來，受溫州動車事故影響，鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)停滯，而房地產(chǎn)受到樓市調(diào)控的影響，今年開工率嚴重不足，這兩方面因素造成水泥的需求量大幅減少。

　　長城證券研究總監(jiān)向威達表示，水泥是受政策影響較大的一個行業(yè)，固定資產(chǎn)投資政策、房地產(chǎn)政策、資金政策等都會對其產(chǎn)生影響。

　　今年投資放緩直接導(dǎo)致了水泥行業(yè)的需求下降。上半年，我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）150710億元，同比名義增長20.4%（扣除價格因素實際增長18.0%），增速比上年同期回落5.2個百分點。但是分行業(yè)看，投資增長較高的是礦采選業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、汽車制造業(yè)，這些行業(yè)的水泥用量普遍偏低；而投資增長低，甚至是負增長的是基礎(chǔ)設(shè)施、鐵路運輸業(yè)，這些行業(yè)的水泥用量則偏高。另外，房地產(chǎn)的投資增長率低于全國增長3.8個百分點，住宅更是低于全國增長8.4個百分點。

　　近期，在穩(wěn)增長的基調(diào)下，發(fā)改委審批投資項目的進度明顯加快。有媒體報道，僅在今年三季度，獲得審批的投資項目總額就超過5萬億元。項目雖然獲批，但是資金落實更加關(guān)鍵。今年以來，雖然銀監(jiān)會、央行一再要求商業(yè)銀行保證增加地方融資，但還是有很多地方財政比較困難，這些地區(qū)的項目資金能否落實，將是左右水泥需求量的變數(shù)。

　　告別“黃金十年”

　　盧寧告訴記者，除2002年和2008年外，2001年以來，我國水泥產(chǎn)量以超過10%的年增長速度快速遞增。從1983年全國水泥產(chǎn)量首次突破1億噸，到2005年突破10億噸，用了22年；但從10億噸到2011年突破20億噸，僅僅用了6年，由此也可以看出水泥行業(yè)的急劇擴張。

　　受市場形勢刺激，各個廠家紛紛上馬水泥熟料生產(chǎn)線，產(chǎn)能大幅提升，截至目前，水泥行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了嚴重的產(chǎn)能過剩。

　　根據(jù)工信部2010年發(fā)布的《水泥行業(yè)準入條件》要求，對新型干法水泥熟料年產(chǎn)能超過人均0.9噸的省份，原則上應(yīng)停止核準新建擴大水泥（熟料）產(chǎn)能生產(chǎn)線項目，新建水泥熟料生產(chǎn)線項目必須嚴格按照“等量或減量淘汰”的原則執(zhí)行。這意味著人均0.9噸成為產(chǎn)能過剩的分界線。

　　據(jù)了解，2010年，我國人均熟料產(chǎn)能為0.899噸，而2011年推算人均熟料產(chǎn)能為1.07噸，除東北、西北區(qū)域外，其他地區(qū)均已超過0.9噸的產(chǎn)能過剩分界線。特別是在山東棗莊、江蘇徐州一帶，人均熟料產(chǎn)能甚至已經(jīng)超過2噸。

　　盧寧認為，這些年，國家大力推行淘汰落后產(chǎn)能工作，確實有一大部分落后產(chǎn)能被淘汰了。但與此同時，還存在著一些問題：一種是產(chǎn)能置換，用大產(chǎn)能置換小產(chǎn)能。原有的3米以下的磨機被淘汰了，但是廠家又上馬3米以上，甚至是4.2米的大磨機，整體產(chǎn)能不降反增；另一種則是重復(fù)淘汰，有些進入落后產(chǎn)能淘汰名單的企業(yè)，其實其落后產(chǎn)能早已淘汰，屬于重復(fù)淘汰的情況。

　　進入2012年，上游公路、鐵路、房地產(chǎn)等行業(yè)投資放緩的效應(yīng)開始在水泥行業(yè)顯現(xiàn)，需求面下降，導(dǎo)致水泥價格的大幅下跌。一位業(yè)內(nèi)人士甚至表示，水泥行業(yè)最輝煌的日子已經(jīng)過去了，整個行業(yè)的毛利率已呈現(xiàn)出越來越弱的趨勢。未來，隨著國家經(jīng)濟的進一步減速，投資增速將在低位徘徊，水泥行業(yè)短期內(nèi)也將持續(xù)低迷。另外，隨著環(huán)保方面的要求越來越高，水泥行業(yè)今后必須進行組織結(jié)構(gòu)調(diào)整，淘汰落后產(chǎn)能。

　　盧寧最后表示，每年第四季度和第一季度由于天氣原因，開工率較低，是傳統(tǒng)淡季。因此，最快也要等到明年二季度水泥行業(yè)才有可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)機。