11月8日，住建部網(wǎng)站公布的建設(shè)進(jìn)度稱，今年1-10月份，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工722萬套，基本建成505萬套。這意味著2012年度的保障房新開工和基本建成量已經(jīng)提前達(dá)標(biāo)。

　　按計(jì)劃，2012年，全國計(jì)劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬套以上，基本建成500萬套。

　　保障房建設(shè)推進(jìn)難度不小，最大的門檻還是資金。

　　新華社今年10月下旬曾報(bào)道，為推進(jìn)保障房建設(shè)，財(cái)政投入不斷加大，僅2011年中央財(cái)政就分批下達(dá)了1522億元補(bǔ)助資金，但相對(duì)于全年超過1.3萬億元的總投資來說仍然缺口巨大。

　　按住建部公布的數(shù)據(jù)，今年1-10月，全國已完成保障房投資1.08萬億元。

　　中國的保障房建設(shè)被寄予厚望。官方希望，借助保障房，部分抑制房價(jià)過快上漲，同時(shí)降低城鎮(zhèn)化進(jìn)程中“人口合理轉(zhuǎn)移的門檻”。

　　按2011年公布的計(jì)劃，到2015年，中國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套，覆蓋面達(dá)到20%左右。2010年，城鎮(zhèn)保障性安居工程開工590萬套，基本建成330萬套；2011年，開工1043萬套，基本建成432萬套。

　　制度建設(shè)也在推進(jìn)。今年8月21日，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京市召開保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，提出“建立實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長效機(jī)制”。

　　李克強(qiáng)當(dāng)時(shí)要求，“要鼓勵(lì)先行開展地方立法，為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)保障房可持續(xù)運(yùn)行提供法制和政策保障。要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實(shí)行租補(bǔ)分離、明收明補(bǔ)，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。要兼顧居民承受能力、補(bǔ)貼支持力度和實(shí)際運(yùn)營需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項(xiàng)目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實(shí)運(yùn)行管理資金，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。在財(cái)稅等政策上也要研究給予必要支持?！?