近日，國家統(tǒng)計局公布了2019年1-5月宏觀數(shù)據(jù)。水泥大數(shù)據(jù)研究院觀察分析如下：

（1）水泥產(chǎn)需：產(chǎn)量穩(wěn)定增長，1-5月全國水泥產(chǎn)量為8.33億噸，比去年同期增產(chǎn)3436萬噸，前5個月水泥產(chǎn)量同口徑和全口徑分別增長7.10%和4.3%，增速環(huán)比分別下滑0.2個百分點和提高0.64個百分點。盡管基建投資、房地產(chǎn)投資和施工數(shù)據(jù)均有小幅回落，水泥產(chǎn)量未受明顯影響。

（2）后市展望：進入六月，由于農(nóng)忙、中高考等因素影響，市場將步入年中需求淡季，預期6月產(chǎn)需增長將會有所放緩。房地產(chǎn)“小陽春”結束，5月銷售面積加速下滑，前景不甚樂觀，但傳導至施工端仍需一段時間。加上專項債新政定向向基建領域放水，三季度基建增速有望回升，中短期內(nèi)的水泥需求有強力保障。

基建、房地產(chǎn)增速有所回落

1-5月份，全國固定資產(chǎn)投資21.76萬億元，同比增長5.6%，增速比1-4月份回落0.5個百分點，固定資產(chǎn)投資增速連續(xù)兩個月回落。基建投資增速回落。1-5月份，基礎設施投資同比增長4%，增速比1-4月份回落0.4個百分點。其中鐵路運輸業(yè)投資增長15.1%，增速環(huán)比提高2.8個百分點；道路運輸業(yè)投資增長6.2%，增速環(huán)比回落0.8個百分點。水利管理業(yè)和公共設施管理業(yè)投資繼續(xù)下降。

6月10日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)了《關于做好地方政府專項債券發(fā)行及項目配套融資工作的通知》。專項債定向向基建領域放水，有利于改善融資環(huán)境，提高項目建設速度，基建增速有望回升，中短期內(nèi)的水泥需求得到了強力保障。

　圖1：2017-2019.05全國基建投資額累計同比增長率

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

房地產(chǎn)投資、施工數(shù)據(jù)回落，銷售加速下滑。2019年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長11.2%，增速環(huán)比小幅回落0.7個百分點；其中中西部增速穩(wěn)定加快，東北地區(qū)投資增速繼續(xù)大幅回落。房地產(chǎn)開發(fā)投資主要由建安支出和土地購置費組成，與水泥直接相關的是建安支出1-4月增長5.24%，增速環(huán)比提高。土地購置費一般有1年以內(nèi)的滯后期，今年以來土地購置費增速大幅回落，1-4月份土地購置費增長29.7%，增速同比大降37.2個百分點。

圖2：2017-2019.05全國房地產(chǎn)開發(fā)投資相關情況（月）

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

　施工數(shù)據(jù)有所回落。1-5月份房屋新開工面積增長10.5%，增速環(huán)比下降2.6個百分點，房屋竣工面積仍是負增長，同比下降12.4%，降幅環(huán)比有所擴大，房屋施工面積同比增長8.8%，增速持平。

圖3：2017-2019.05全國房地產(chǎn)施工情況（月）

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

前瞻性指標：“小陽春”結束，銷售加速下滑。1-5月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下降33.2%，降幅比1-4月份縮窄0.6個百分點，2018年全年為增長14.2%；土地成交價款下降35.6%，降幅擴大2.1個百分點，2018年全年為增長18.0%。1-5月份，商品房銷售面積同比下降1.6%，降幅比1-4月份擴大1.3個百分點，2018年全年為增長1.3%。

1-5月資金來源累計增長7.6%，今年以來首次環(huán)比走弱。盡管今年以來多家房企開啟“搶收”計劃，經(jīng)歷了“小陽春”后房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)依然不可避免地下滑，前景不甚樂觀。

圖4：2018-2019.05全國房地產(chǎn)土地購置與資金來源情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

水泥產(chǎn)量繼續(xù)穩(wěn)定增長，即將進入淡季

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2019年1-5月份水泥產(chǎn)量為83,320.00萬噸，比去年同期增產(chǎn)3,436萬噸，5月單月水泥產(chǎn)量為22,759.00萬噸，比去年4月增產(chǎn)1,296萬噸。前5個月水泥產(chǎn)量同口徑和全口徑分別增長7.10%和4.3%，增速環(huán)比分別下滑0.2個百分點和增長0.64個百分點，兩個口徑的差異逐漸縮小。盡管基建和房地產(chǎn)宏觀數(shù)據(jù)均有所回落，但從水泥產(chǎn)需來看，仍在很穩(wěn)定地增長。

據(jù)市場反饋，五一小長假期間，全國水泥需求銷量短時下滑，節(jié)后快速恢復。但南方局部有陰雨天氣，水泥需求略有減弱。進入六月，由于農(nóng)忙、中高考等因素影響，市場將步入年中需求淡季。

圖5：2017-2019.05全國水泥產(chǎn)量及同比增長情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

混凝土產(chǎn)量增長趨勢放緩，砂石供應趨緊

4月份混凝土產(chǎn)量增長趨勢放緩。2019年4月的商混累計產(chǎn)量為5.82億方，累計同口徑同比增速13.0%，較上月放緩0.7個百分點，累計全口徑同比增速11.4%，比上月增長了1.3個百分點。

圖6: 2019年1-4月商混產(chǎn)量5.82億方，累計全口徑同比增長11.4%

數(shù)據(jù)來源：中國混凝土與水泥制品協(xié)會，中國水泥網(wǎng)，水泥大數(shù)據(jù)研究院

近期局部區(qū)域砂石需求較好，供應偏緊。山東總投資73.1億元10大項目從3月份起集中開工，需求較為強勁；遼寧在今年開展“雙百攻堅”行動，強力推進100個重大招商項目簽約落地，開工積極，帶動砂石需求回升，另外遼寧礦山多、小、散，從4月-12月期間，遼寧全省范圍內(nèi)開展打擊河道非法采砂專項行動，遼寧砂石供應趨緊；河北處于環(huán)保重點督查地區(qū)，供應較緊；湖北武漢和浙江杭州的工程項目較多，砂石骨料需求較好。河南、陜西、湖南在月初打擊非法采砂，以及砂石礦山整治，導致砂石供應趨緊。