昨天，中南NPC典范之作——海門中南世紀城96號樓順利封頂，這也是國內首幢運用新型預制混凝土裝配技術施工的超百米住宅，標志著中國住宅產業(yè)化進程再次實現突破性跨越。

中南世紀城96號樓共32層，總高度101米，預制率超90%，是國內高度和預制率最高的裝配式住宅，在我國建筑工業(yè)化道路上具有里程碑意義。

在我國房地產行業(yè)，25層被視為是否投資開發(fā)的臨界點。此前，由于技術限制，我國的全預制裝配住宅一直維持在25層以下，阻礙了商業(yè)力量大規(guī)模進入。

中南的這個項目是建筑工業(yè)化國家十二五科技支撐計劃的課題項目，由東南大學、哈爾濱工業(yè)大學、中南建筑和萬科集團共同擔綱，解決了建設25層以上全預制裝配住宅的一系列技術難題，使建筑工業(yè)化技術的大規(guī)模商業(yè)應用成為可能。

據了解，NPC技術，也稱為新型預制混凝土裝配技術，2006年，中南集團在我國率先引進這一國際尖端建筑技術，并于2008年在中南世紀城項目成功試點運用。這一技術的主要特點就是在工廠里預制鋼筋混凝土柱、墻、梁、板等，再運輸到施工現場裝配，形成整體結構體系，其中90%工廠化施工，10%現場安裝。NPC技術還具有建筑施工周期短、安全性好、節(jié)能減排等優(yōu)點。