近日，沈陽市從擴(kuò)大應(yīng)用、項(xiàng)目銷售等六個(gè)方面制定了《沈陽市加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策措施》（以下簡稱《措施》），以推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！洞胧饭膭?lì)采用菜單式和集體委托方式全裝修，鼓勵(lì)消費(fèi)者購買采用裝配式建筑技術(shù)的商品住宅。

　　《措施》規(guī)定，三環(huán)范圍內(nèi)以及沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、渾南新城、沈撫新城等有條件的區(qū)域，建筑面積在5萬平方米以上的新開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，單體工程采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的裝配率必須達(dá)到20%以上。新開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，都將采用全裝修方式建設(shè)。今年，全市商品住宅全裝修的比例將達(dá)到30%，全年完成全裝修商品住宅1000萬平方米。利用公積金貸款買房，如選購的是裝配式建筑，首付僅需20%；購買全裝修商品住宅，公積金貸款首付比例為30%。

　　采用裝配式建筑的開發(fā)項(xiàng)目，投入開發(fā)建設(shè)的資金到工程建設(shè)總投資的25%以上，施工進(jìn)度達(dá)到“正負(fù)零”，也就是主體工程的地下工程部分完成時(shí)，就可辦理《商品房的預(yù)售許可證》。

　　此外，還將進(jìn)一步加大現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用力度。全市的保障性安居工程、公共建筑等符合裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的項(xiàng)目，在立項(xiàng)和招投標(biāo)方案審批時(shí)，明確采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。在市政、軌道交通及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中，優(yōu)先采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)品。

　　《措施》中明確規(guī)定，在認(rèn)定普通商品住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，采用裝配式建筑技術(shù)的住宅，每平方米房價(jià)將提高300元。而采用全裝修的住宅，每平方米房價(jià)提高1000元。采用裝配式建筑技術(shù)并全裝修的住宅，每平方米可提高1300元。

　　同時(shí)，居住在裝配式的建筑樓盤也會更方便出行。按規(guī)定，采用裝配式建筑技術(shù)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，將優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施配套工程，優(yōu)先參與各類工程建筑領(lǐng)域的評優(yōu)評先以及申報(bào)國家綠色建筑等。