大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化，不僅可以提高住宅產(chǎn)業(yè)勞動生產(chǎn)率和工程建設(shè)整體質(zhì)量，還可以使開發(fā)商獲得貸款、容積率等政策獎勵。記者從27日召開的中國（濟南）住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展大會上獲悉，濟南市擬出臺多種鼓勵政策推動住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

  近年來，深圳、沈陽等地先后出臺了一系列促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策措施，培育了一批優(yōu)勢企業(yè)和重點項目，濟南作為全國第三個試點城市，也在技術(shù)研發(fā)、政策制定等方面進(jìn)行了積極的探索和實踐。記者了解到，自2006年這項工作啟動以來，濟南市先后成立了市住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策措施，開展了CSI技術(shù)研究，成就了力諾瑞特、萬斯達(dá)集團2個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，取得了兩項國家發(fā)明專利和20個項目試行新型專業(yè)，通過了500多萬平方米的住宅認(rèn)定。

  以獲批試點城市為契機，濟南市進(jìn)一步加快了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展步伐。今年年初，在濟南市政府工作報告中指出，要扎實推進(jìn)國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市建設(shè)，探索通過容積率獎勵、公租房試點等政策措施，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)模發(fā)展。7月11日，濟南市政府辦公廳又下發(fā)了關(guān)于加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的通知，明確到2016年底，全市采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建設(shè)的項目面積占新建項目面積的比例不低于30%，到2018年底不低于50%。

  為實現(xiàn)這一發(fā)展目標(biāo)，市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合財政、國土、規(guī)劃等部門，研究制定了一系列鼓勵政策和實施細(xì)則：在用地保障方面，優(yōu)先保障住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目的用地供應(yīng)，對住宅產(chǎn)業(yè)化項目給予適當(dāng)容積率獎勵；在資金扶持方面，建立專項基金扶持住宅產(chǎn)業(yè)化裝配施工企業(yè)，對重大項目、重大技術(shù)攻關(guān)等予以重點支持。在此基礎(chǔ)上，濟南市明確要求，政府投資類項目要率先推廣住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，保障房、公租房等政府投資類工程要100%應(yīng)用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，政府各平臺建設(shè)項目50%需采用產(chǎn)業(yè)化建造方式，新開工建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目產(chǎn)業(yè)化比例不低于20%。目前，相關(guān)政策已通過會簽，近日將出臺。