近日，北京市出臺《關于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導意見》 以下簡稱《指導意見》 ，并將于10月1日起正式實施。

  《指導意見》提出，2014年起，微山凡納入北京發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設計劃的公租房、棚戶區(qū)改造項目應率先實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標準。經濟適用房、限價商品房通過分類實施產業(yè)化方式循序推進實施綠色建筑行動。這也意味著北京新建保障性住房將實現“實施綠色建筑行動和產業(yè)化建設”100%全覆蓋。

  北京首次將綠建和產業(yè)化相關要求明確寫入規(guī)劃條件，并在供地環(huán)節(jié)中嚴格把關執(zhí)行，使保障性住房實施綠色建筑行動和產業(yè)化的要求在基本建設程序中的關鍵環(huán)節(jié)得以保證，從制度上確保實施。因地制宜，率先提出分類指導的實施原則。針對公租房、棚戶區(qū)改造安置房、經濟適用房、限價房的不同建設管理特點量身定做，分類指導，重在落地，并遵循經濟、適用、環(huán)保、安全、節(jié)約資源、可持續(xù)發(fā)展的原則。

  該政策整合了財政、規(guī)劃、住建、科技、國資等多部門對于綠色建筑及其產業(yè)化的激勵政策，形成了政策激勵導向機制。比如財政的資金獎勵、招聘規(guī)劃建設的面積獎勵、科技對于研發(fā)的支持、國資的資本預算政策等均在指導意見中有所體現。

  《指導意見》還明確了各區(qū)縣人民政府是落實行動的責任主體，各有關職能部門應按照各自職責積極推進落實。建設單位對綠色保障性住房建設負總責等，并對實施程序從立項到驗收全過程作了詳細界定。

  北京首次提出將積極扶持和培育若干家集設計研發(fā)、施工安裝、生產制造于一體的全產業(yè)鏈集團企業(yè)或聯(lián)合體，以對北京實施綠色建筑行動和產業(yè)化形成有力支撐。還在全國首次提出“裝配式裝修”的內裝工業(yè)化要求。干法施工、工廠化制造、現場裝配，將大大減少施工現場的垃圾、噪音，降低污染，提升裝修質量，便于后期維護管理。

  2007年以來，北京市在各類保障房建設標準中都明確了產業(yè)化和節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、環(huán)保的綠色建筑要求，并在規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)嚴格把關，中國招聘網使得一大批具有綠色建筑理念的保障房進入保障家庭。截至目前，按照綠色建筑理念開工建設的保障性住房約40萬套、近3000萬平方米，同時，納入實施產業(yè)化計劃的項目已累計超過600萬平方米。