未來(lái)幾年，廈門將成為綠色之城，生態(tài)之城。

  近日，廈門市建設(shè)管理局、廈門市發(fā)改委、廈門市經(jīng)發(fā)局聯(lián)合出臺(tái)《廈門市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱方案），將在未來(lái)的城鎮(zhèn)新建建筑中嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提高綠色建筑比重，主要的亮點(diǎn)包括：明年底前，廈門的綠色建筑的比重就將達(dá)到新建總量的三成，目前，廈門僅項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段通過(guò)綠色標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目就達(dá)14個(gè)；而保障性住房則全面采用星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，明年，星級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)增量；而從后年1月1日起，辦理施工許可證的所有存量土地民用建筑項(xiàng)目，必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

  節(jié)能，作為綠色建筑的首選課題，在廈門也得到最大程度的重視和落實(shí)，市建設(shè)局透露，目前廈門正在積極推動(dòng)太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源在建筑中的應(yīng)用，力爭(zhēng)明年底前基本普及太陽(yáng)能熱水利用。而今后，新建12層以下的居住建筑，以及醫(yī)院、學(xué)校等公建建筑，只要具備條件，也將采用太陽(yáng)能，并實(shí)現(xiàn)與建筑一體化。

  引入14個(gè)項(xiàng)目

  覆蓋面積超200萬(wàn)平方米

  根據(jù)《方案》提出的目標(biāo)，“十二五”期間，廈門將建設(shè)完成新建綠色建筑200萬(wàn)平方米；到明年底，城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)到30%。而現(xiàn)有的項(xiàng)目，也將加快進(jìn)行建筑節(jié)能改造，“十二五”期間，廈門公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造要完成20萬(wàn)平方米，實(shí)施5個(gè)農(nóng)村改造節(jié)能示范點(diǎn)。

  記者注意到，這份綠色建筑行動(dòng)方案相當(dāng)細(xì)致、全面，其覆蓋了包括綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用等內(nèi)容，涵蓋了多層次的綠色指標(biāo)體系，將融入廈門的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，再落實(shí)到具體項(xiàng)目中去。

  據(jù)市建設(shè)局副總工程師何慶豐介紹，目前廈門在設(shè)計(jì)階段明確引入綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目就達(dá)到14個(gè)，面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，其中，一星級(jí)項(xiàng)目4-5個(gè)，三星級(jí)項(xiàng)目3個(gè)。而廈門作為固定的夏熱冬冷地區(qū)，節(jié)能要求達(dá)到50%，當(dāng)然，何總工表示，要讓綠色建筑真正節(jié)能，項(xiàng)目正式建設(shè)投入運(yùn)行，后期的物業(yè)管理更加重要，物業(yè)管理運(yùn)行好才能真正做到節(jié)水、節(jié)電，優(yōu)化環(huán)境等等。

  推進(jìn)速度加快

  多方面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

  實(shí)際上，廈門推進(jìn)綠色建筑的速率已經(jīng)在加快。從今年1月1日起，廈門新立項(xiàng)的政府投融資項(xiàng)目、安置房、保障性住房,以招拍掛、協(xié)議出讓等民用建筑，以及翻改建的民用建筑，已經(jīng)全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。本次出臺(tái)的方案，則從根源上再次進(jìn)行了明確，方案規(guī)定，從2016年1月1日，辦理施工許可證的所有存量土地民用建筑項(xiàng)目，必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

  而在節(jié)能方面，本次方案規(guī)定更加細(xì)致，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)階段就要100％達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，竣工驗(yàn)收階段要100%達(dá)到節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)不到要求的建筑，工程無(wú)法驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告無(wú)法出具，將被拒絕投入使用并強(qiáng)制進(jìn)行整改。

  市建設(shè)局表示，還有兩個(gè)多月，廈門全市2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑，就將完成用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷，達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的，明年底前會(huì)實(shí)施節(jié)能改造。太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源，將在廈門的在建建筑中推廣應(yīng)用。

  另外,廈門的目標(biāo)還包括明年底前基本普及太陽(yáng)能熱水利用。政府投融資的建筑項(xiàng)目，以及所屬三級(jí)以上民用建筑的商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院等建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)利用至少一種可再生能源；新建12層以下的居住建筑，以及醫(yī)院、學(xué)校、飯店、游泳池、集體式工廠宿舍等熱水消耗量大的建筑,具備太陽(yáng)能集熱條件的應(yīng)采用太陽(yáng)能集中供熱系統(tǒng)，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)與建筑一體化；同時(shí)充分利用廈門海洋資源，大力推廣海水源熱泵技術(shù)，繼續(xù)推動(dòng)“可再生能源建筑應(yīng)用示范城市”建設(shè)，推動(dòng)可再生能源建筑應(yīng)用集中連片推廣，廈門有望新增可再生能源建筑應(yīng)用面積600萬(wàn)平方米。

  建筑成本微增

  購(gòu)買綠色商品房獎(jiǎng)勵(lì)加大

  廈門深圳作為綠色建筑發(fā)展最快的城市和特區(qū)，目前都在大力推進(jìn)以節(jié)能減排為核心的綠色建筑。何慶豐表示，廈門目前的保障性住房建設(shè)，全面引入綠色標(biāo)準(zhǔn)，有人擔(dān)心，綠色建筑會(huì)不會(huì)加大建筑成本，這點(diǎn)完全可以放心，經(jīng)過(guò)綜合分析考量，廈門的綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)所增加的成本并不高，具體說(shuō)來(lái)，一星級(jí)只增加50-80元/平方米，二星級(jí)增加80-150元/平方米，三星級(jí)增加150-350元/平方米，成本并不高。

  而且，廈門進(jìn)一步加大對(duì)購(gòu)買綠色建筑商品房的政策激勵(lì)，從上周方案公布起，對(duì)主動(dòng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并取得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的存量土地民用建筑，實(shí)施以下獎(jiǎng)勵(lì)（從2014年1月1日起有明文要求和從2016年1月1日起有強(qiáng)制性要求的項(xiàng)目除外）：對(duì)購(gòu)買二星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還20%契稅，購(gòu)買三星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還40%契稅的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)一星級(jí)綠色建筑（住宅），給予建設(shè)單位每平方米30元且不高于當(dāng)年中央和省政府對(duì)二星級(jí)綠色建筑補(bǔ)助總額的70%的市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)；二、三星級(jí)綠色建筑（住宅）根據(jù)中央和省政府當(dāng)年的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)總額，按1∶1給予建設(shè)單位市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)除住宅、財(cái)政投融資項(xiàng)目外的星級(jí)綠色建筑，給予建設(shè)單位每平方米20元市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。

  市建設(shè)局表示，將協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑建設(shè)和消費(fèi)在授信管理、額度、定價(jià)等方面給予適度傾斜。綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)可上浮10%收費(fèi)額。鼓勵(lì)財(cái)政投融資建設(shè)項(xiàng)目率先采用二、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，新增費(fèi)用按實(shí)納入項(xiàng)目建設(shè)成本。