一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2014年1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資77220億元，同比名義增長(zhǎng)12.4%，增速比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資52464億元，增長(zhǎng)11.1%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.9%。

  1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43195億元，同比增長(zhǎng)12.4%，增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16523億元，增長(zhǎng)11.0%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資17503億元，增長(zhǎng)14.0%，增速與1-9月份持平。

  1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積692132萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積491855萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%。房屋新開(kāi)工面積147661萬(wàn)平方米，下降5.5%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積102879萬(wàn)平方米，下降9.8%。房屋竣工面積63889萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.6%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積48749萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.1%。

  1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積26972萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.2%，1-9月份為下降4.6%；土地成交價(jià)款7747億元，增長(zhǎng)20.4%，增速提高8.9個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1-10月份，商品房銷(xiāo)售面積88494萬(wàn)平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降9.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降9.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.2%。商品房銷(xiāo)售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額下降9.9%，辦公樓銷(xiāo)售額下降20.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)8.3%。

  10月份當(dāng)月，商品房銷(xiāo)售面積11362萬(wàn)平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個(gè)百分點(diǎn)。

  1-10月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積40902萬(wàn)平方米，同比下降14.6%，降幅比1-9月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額32488億元，下降14.3%，降幅收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積23737萬(wàn)平方米，下降2.8%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額11818億元，增長(zhǎng)1.1%，增速與1-9月份持平。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積23855萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.1%，1-9月份為下降0.6%；銷(xiāo)售額12079億元，增長(zhǎng)4.0%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

  10月末，商品房待售面積58239萬(wàn)平方米，比9月末增加1091萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加611萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加88萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加227萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金100241億元，同比增長(zhǎng)3.1%，增速比1-9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款17735億元，增長(zhǎng)11.1%；利用外資489億元，增長(zhǎng)17.6%；自籌資金42232億元，增長(zhǎng)13.8%；其他資金39786億元，下降9.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款24213億元，下降11.2%；個(gè)人按揭貸款10895億元，下降4.3%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.76，比上月提高0.04點(diǎn)。