促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 租賃型保障房按成品住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)

  在保量的同時(shí)，四川省房地產(chǎn)業(yè)將加速轉(zhuǎn)型發(fā)展——推動(dòng)成品住宅，是其中重要一環(huán)。

  “通俗點(diǎn)說，可以直接‘拎包入住’的，就被稱作成品住宅。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，日前攀枝花市已出臺(tái)政策，建設(shè)此類住宅的開發(fā)商，可享受裝修部分稅收按合同金額4%征收等優(yōu)惠政策。目前，該市成品住宅項(xiàng)目已超過15萬平方米。

  就全省范圍而言，對(duì)成品住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目和購(gòu)房者，將優(yōu)先給予信貸支持，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。“此外，今年起，四川省租賃型保障性住房將一律按成品住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，力爭(zhēng)全年實(shí)現(xiàn)成品住宅開發(fā)建設(shè)比例，由目前10%提高到20%?！?

  張志偉認(rèn)為，成品住宅批量采購(gòu)，可節(jié)省約20%裝修費(fèi)用，同時(shí)能夠節(jié)約資源，減少對(duì)環(huán)境的破壞?！懊绹?guó)、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，都已經(jīng)普及了成品住宅?！?

  與此同時(shí)，四川省將加快住宅產(chǎn)業(yè)化，即“在工廠里造房子”：使用工廠流水線，制造墻體、樓板、梁柱等建筑構(gòu)件，再集中運(yùn)到房屋修建地點(diǎn)組裝。上述負(fù)責(zé)人表示，將在政府投資的保障性安居工程和公共建筑中，率先推廣這一更快捷、環(huán)保的建造方式。目前，廣安、樂山市已在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化基地實(shí)踐。