隨著空氣質(zhì)量的惡化，目前我國大部分城市霧霾天氣增多，危害加重。建筑施工被認為是形成霧霾的四大原因之一，不少城市在霧霾天氣應急預案中，采取了暫停建筑工地施工作業(yè)這類臨時性措施。而柴靜的霧霾專題一經(jīng)推出，引起了社會上十分強烈的反應。可見環(huán)保問題，已經(jīng)成為如今中國一個十分嚴峻的問題。事實上，“綠色”已經(jīng)成為各行業(yè)未來探索發(fā)展的主旋律，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不例外。其中萬科、方興地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)早已開始涉足綠色地產(chǎn)。

  在今年年初，陜西省住建廳下發(fā)通知要求，7月1日起，所有建筑項目執(zhí)行綠色建筑標準。據(jù)悉，新修訂的國家標準《綠色建筑評價標準》已于1月1日起實施。省住建廳日前下發(fā)通知明確，2015年7月1日起，所有項目均應執(zhí)行新標準。以竣工驗收時間為節(jié)點，2016年1月1日以后竣工驗收的項目均應執(zhí)行新標準。

  此外，自2015年1月1日起，省級財政獎勵補助政策，對取得二星級以上的綠色建筑評價標識，或者采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等鼓勵技術措施且獲得一星級綠色建筑評價標識的項目，給予獎勵補助。

  面對綠色地產(chǎn)，業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)行業(yè)消除污染不僅體現(xiàn)在生產(chǎn)、裝修過程，更體現(xiàn)在產(chǎn)品使用過程，乃至社區(qū)良好生態(tài)環(huán)境的營造等方面，要通過提高建筑本身的性能來改善節(jié)能環(huán)保，才是綠色地產(chǎn)未來的方向。

  對于這樣的趨勢，不少開發(fā)商也開始著手綠色建筑，其中作為住宅產(chǎn)業(yè)領先者的萬科，在實行“綠色建筑”時分成了三步走：第一是精裝修，第二是住宅產(chǎn)業(yè)化，第三是真正意義上的綠色建筑。其中住宅產(chǎn)業(yè)化或是降低建筑過程中污染的重要一環(huán)。由于住宅產(chǎn)業(yè)化采用工廠化預制與現(xiàn)場裝配，實施全過程體現(xiàn)了綠色施工的理念。由于裝修與結構實現(xiàn)一體化，同步設計、同步施工，交房即入住，業(yè)主省時、省力，避免了二次裝修帶來的大量建筑垃圾和建材浪費。

  值得注意的是，目前陜西省已構建了省市縣三位一體的監(jiān)管機制，實行了常態(tài)化、制度化的行政監(jiān)管。通過修訂《陜西省建筑節(jié)能條例》，把對綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等方面的立法調(diào)研納入修訂內(nèi)容之中。指導西安、咸陽等5個城市出臺了綠色建筑行動的實施意見或辦法。對政府投資的公益性項目、大型公建、保障性住房強制執(zhí)行綠色建筑的要求進行了明確。

  可見，綠色建筑已經(jīng)是大趨勢，未來西安的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)產(chǎn)品時都將把“綠色”代入其中，這不僅對購房者來說是一大利好消息，對于城市環(huán)保也起到的推動。