周五水泥建材個股拉升，國棟建設(shè)、冀東水泥、巢東股份漲超9%，富煌鋼構(gòu)、海螺型材、四川金頂、海螺水泥、同力水泥、西部建設(shè)、天山股份漲超5%。

消息面上，近期央行、住建部和銀監(jiān)會30日聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，同時公積金首套房、二套房首付比例分別調(diào)整為20%和30%。

有機構(gòu)認(rèn)為地產(chǎn)政策放松對建材板塊利好基建和地產(chǎn)，是水泥板塊下游需求重要的組成部分。此次房地產(chǎn)刺激政策出臺，超市場預(yù)期，而政策出臺之后，從地產(chǎn)基本面角度看，有望沿著“刺激銷售企穩(wěn)回升——庫存下降——拿地增加——開工增加——投資增加”的路徑初步傳導(dǎo)，無論最終傳導(dǎo)是強還是弱，相對此前未有政策刺激，改善是肯定的。而去年二季度以來拖累水泥需求的最大負(fù)面因素就是地產(chǎn)投資的超預(yù)期下滑，因此此次刺激政策的出臺，無論緩解還是改善，均對水泥來說是個利好。