自7月下旬開(kāi)始，湖南省主導(dǎo)企業(yè)積極醞釀?wù){(diào)漲水泥、熟料價(jià)格。整個(gè)8月份，從市場(chǎng)表現(xiàn)看，長(zhǎng)株潭、岳陽(yáng)、常德、張家界等地天氣較好，水泥需求有所好轉(zhuǎn)，水泥企業(yè)報(bào)價(jià)均出現(xiàn)上漲，尤其北部岳陽(yáng)、常德一帶，企業(yè)執(zhí)行良好，價(jià)格漲后走穩(wěn)，而永州一帶價(jià)格因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、需求不足、雨水等因素繼續(xù)走跌。截止月底，長(zhǎng)株潭一帶產(chǎn)銷(xiāo)矛盾仍大，高庫(kù)存利劍懸頂，水泥價(jià)格推漲執(zhí)行力度欠佳，長(zhǎng)沙市場(chǎng)僅南方個(gè)別企業(yè)進(jìn)行調(diào)漲，并無(wú)整體調(diào)漲。

表1：8月湖南各地水泥行情變化

資料來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)，中國(guó)水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資增速下滑 價(jià)格上漲不給力

  今年上半年，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)投資完成536.99億元，同比大幅下滑8.5%，房地產(chǎn)投資累計(jì)增速為近六年來(lái)首次下滑，新開(kāi)工樓盤(pán)同比明顯減少，房屋施工面積累計(jì)增速也逐季回落，上半年僅0.3%。長(zhǎng)沙是長(zhǎng)株潭水泥產(chǎn)量、水泥需求最大的地區(qū)，占長(zhǎng)株潭水泥需求總量超過(guò)50%，2014年水泥需求超過(guò)1500萬(wàn)噸。房地產(chǎn)投資增速的大幅下滑，使得長(zhǎng)沙市場(chǎng)水泥需求嚴(yán)重萎縮，致使水泥價(jià)格連連走低，截止8月底，長(zhǎng)沙水泥價(jià)格維持在235~245元/噸左右。8月份，長(zhǎng)沙市場(chǎng)價(jià)格表現(xiàn)的略顯混亂，僅南方、海螺等個(gè)別報(bào)價(jià)上調(diào)5~30元/噸，多數(shù)仍以觀(guān)望為主，說(shuō)明區(qū)域的需求缺乏明顯的改觀(guān)，致使企業(yè)漲價(jià)猶豫不決。盡管如此，長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，目前房地產(chǎn)處于去庫(kù)存階段，投資下滑難以避免，隨著長(zhǎng)沙基建的發(fā)展（高鐵、軌道交通等開(kāi)通），人口會(huì)在未來(lái)十年迅猛增加，無(wú)疑將帶動(dòng)住房消費(fèi)，房地產(chǎn)行業(yè)將在一段時(shí)間內(nèi)仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?

表2：長(zhǎng)株潭2015年上半年部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表現(xiàn)

資料來(lái)源：湖南省統(tǒng)計(jì)局

圖1：2004~2015年長(zhǎng)沙及全國(guó)房地產(chǎn)上半年增速情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：湖南省統(tǒng)計(jì)局，中國(guó)水泥網(wǎng)，中國(guó)水泥研究院

新增產(chǎn)能繼續(xù)增加，價(jià)格墊底中南

  今年前7個(gè)月，湖南省共生產(chǎn)水泥6250萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)1.56%，是中南地區(qū)僅有的兩個(gè)產(chǎn)量正增長(zhǎng)的省份之一，產(chǎn)量的增長(zhǎng)并非由于需求的改善，而是由于新增產(chǎn)能的釋放。2014~2015年7月份，中南地區(qū)新增產(chǎn)能來(lái)自湖南和廣東，其中最多的就是湖南，2014年新增熟料產(chǎn)能279萬(wàn)噸，2015年截至7月底新增產(chǎn)能139.5萬(wàn)噸。產(chǎn)能的增加加劇了湖南省水泥市場(chǎng)的產(chǎn)能過(guò)剩，連續(xù)兩年水泥價(jià)格處于中南底部。2015年8月底，湖南省水泥均價(jià)在238元/噸左右，僅略高于河南省。