作為中國工程機(jī)械領(lǐng)域最早達(dá)到世界領(lǐng)先水平的產(chǎn)品類別，混凝土機(jī)械曾經(jīng)在工程機(jī)械整體低位運(yùn)行的艱難時(shí)期仍然保持堅(jiān)挺，特別是在成功收購世界混凝土機(jī)械三大巨頭后，中國企業(yè)已經(jīng)占據(jù)了全球混凝土機(jī)械的制高點(diǎn)。

  曾經(jīng)有專家表示：“混凝土機(jī)械是工程機(jī)械行業(yè)最好的業(yè)務(wù)之一，技術(shù)含量很高，利潤(rùn)率也比較高。”然而，隨著混凝土機(jī)械發(fā)展最大的推動(dòng)力——房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，特別是房地產(chǎn)新開工面積的持續(xù)下滑，我們突然發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)最好的行業(yè)，如今似乎也看不清今后發(fā)展的方向了。

  究竟是哪些因素正在影響混凝土機(jī)械的銷售？未來的混凝土機(jī)械是否還有更好的前景？城鎮(zhèn)化建設(shè)與棚戶區(qū)改造是否真的能夠帶來更多的商機(jī)？國Ⅳ標(biāo)準(zhǔn)真的只是產(chǎn)品升級(jí)那么簡(jiǎn)單嗎……

  高庫存制約整機(jī)銷售

  2014年上半年，混凝土機(jī)械市場(chǎng)形勢(shì)與2013年同期基本持平，經(jīng)歷過慘淡的寒冬之后，目前混凝土機(jī)械行業(yè)處于清理庫存及理性競(jìng)爭(zhēng)的階段。混凝土泵車產(chǎn)銷量存在明顯下滑趨勢(shì)，因產(chǎn)能過剩導(dǎo)致的高庫存仍是發(fā)展的棘手問題，中聯(lián)重科、三一重工兩家企業(yè)2014年混凝土泵車的生產(chǎn)量較2013年有所下降，而混凝土攪拌站整體發(fā)展較為穩(wěn)定。

  據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年1-6月，全國混凝土機(jī)械總產(chǎn)量約為18.5萬臺(tái)，其中湖南產(chǎn)量28933臺(tái)、山東15975臺(tái)、河南119351臺(tái)、廣東9903臺(tái)、江蘇3224臺(tái)、北京3027臺(tái)。2014年6月，湖南同比增幅15.10%、山東同比增幅8.94%、河南同比增幅2.89%、北京產(chǎn)量同比降幅8.23%。

  中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)混凝土機(jī)械分會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)陳潤(rùn)余表示，在銷量方面，泵車在庫存壓力影響下銷量降幅尤甚，攪拌站下降幅度略小，而攪拌車銷量與上年基本持平，并可能存在小幅上升的情況。

  然而春寒料峭，以中聯(lián)重科為例，集團(tuán)于7 月 14 日收盤后發(fā)布了盈利預(yù)警，預(yù)計(jì)2014 年上半年凈利潤(rùn)同比下降 60%~70%，介乎8.71億~11.6億元人民幣之間，跌幅大過預(yù)期的40%。上半年混凝土機(jī)械（占總營(yíng)收40％~45％）及起重機(jī)（占總營(yíng)收30％~35％）銷售下跌，是業(yè)績(jī)欠佳的主要原因。在混凝土機(jī)械中，泵車仍是表現(xiàn)最疲弱的產(chǎn)品，令中聯(lián)重科毛利率受損，盡管可能會(huì)出現(xiàn)一定程度的“溫和復(fù)蘇”，但似乎對(duì)下半年需求的前景持謹(jǐn)慎看法。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，減少應(yīng)收賬款壓力，中聯(lián)重科繼續(xù)執(zhí)行從緊的銷售政策，平均首付比例達(dá)到25% 左右，同時(shí)主動(dòng)放棄來自信用狀況較弱客戶的部分合同，融資租賃逾期金額比率出現(xiàn)下降。

  由于之前融資租賃低首付或零首付造成的超前消費(fèi)和應(yīng)收款項(xiàng)的大量增加，目前混凝土機(jī)械制造企業(yè)大多以經(jīng)營(yíng)存量處理回購產(chǎn)品，提高新用戶采購的預(yù)付款作為經(jīng)營(yíng)策略，使緊張的資金鏈得以緩和，市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)也趨向收斂、理智。

  最大的外因——?jiǎng)邮幍姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)

  是什么在左右混凝土機(jī)械市場(chǎng)的走勢(shì)？陳潤(rùn)余認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)蕩是最大的影響因素，甚至對(duì)混凝土機(jī)械市場(chǎng)起著決定性作用?！奥窐蚪ㄔO(shè)并沒有減少，但所占比例不到三分之一，無論用量還是設(shè)備規(guī)模，與房地產(chǎn)業(yè)對(duì)混凝土設(shè)備的需求相比都微不足道，無法與之抗衡。所以只要房地產(chǎn)業(yè)不景氣，混凝土機(jī)械市場(chǎng)就首當(dāng)其沖。歐美各國情況也相似，但他們的房地產(chǎn)業(yè)本身就是有限的，幾百年間變化很小，而中國的情況就不同了”，陳潤(rùn)余說。

  自2013年四季度以來，信貸政策的持續(xù)收緊，以及銀行對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控的不斷加強(qiáng)增加了開發(fā)商融資的難度，房地產(chǎn)開發(fā)投資受到一定程度的抑制。2014年1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加速下滑。

  對(duì)于混凝土機(jī)械制造商而言，具體到房地產(chǎn)業(yè)什么因素在直接影響產(chǎn)品銷量，那無疑是房地產(chǎn)新開工面積。無論什么樓盤類型，只要新開工面積在增加，總量在增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)于新機(jī)就會(huì)產(chǎn)生需求。然而，2014年前5個(gè)月，庫存高企、市場(chǎng)平淡背景下開發(fā)商開工意愿仍顯不足，房企開工力度不大，開發(fā)商對(duì)未來市場(chǎng)較為謹(jǐn)慎。施工面積增速處于下行通道，新開工面積增速雖比前5個(gè)月有所收窄，但仍處于2007年以來的最低值。2014年1-6月，房屋新開工面積80125.74萬平方米，同比下降16.4%，降幅比2014年1-5月縮小2.2個(gè)百分點(diǎn)，而上年同期為增長(zhǎng)3.8%。

  國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2014年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資42018.62億元，同比增長(zhǎng)14.1%，增幅同比回落6.2個(gè)百分點(diǎn)，比2014年1-5月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，為金融危機(jī)以來的最低值。全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)延續(xù)下滑趨勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加速下滑，資金來源增速處于2007年以來最低值，全國商品房銷售延續(xù)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)。