北京建設（ 控股）有限公司宣布，于11月17日，海寶（公司間接全資附屬公司）與賣方甲（張一帆、周洪林、李文平、王凱平及沈斌）訂立協(xié)議甲。

  據(jù)此，賣方甲有條件同意出售而海寶有條件同意購買銷售資本甲（即廈門遜達的80%股權(quán)），初步代價約為人民幣1.73億元（相等于約2.1億港元）（可予調(diào)整）。

  同時，迅寶（北京城建（600266）間接全資附屬公司）與賣方乙（廈門遜達、中泰、周洪林、張一帆、沈斌、李春明及李文平）訂立協(xié)議乙，據(jù)此，賣方乙有條件同意出售而迅寶有條件同意購買銷售資本乙（即眉山遜達的60%股權(quán)），初步代價約為人民幣1.23億元（相等于約1.49億港元）。

  媒體查閱公告得知，廈門遜達及眉山遜達均為于中國注冊成立的有限責任公司，主要從事倉庫業(yè)務。

  其中，廈門遜達為同安工業(yè)區(qū)內(nèi)若干倉庫的業(yè)主，該等倉庫占地面積約為140,915平方米（約211畝），土地使用權(quán)為期50年，土地用途為倉庫。該土地已發(fā)展為五座倉庫，總可供出租面積約為81,992平方米。

  目前所有可供出租面積均已租予中國電子商貿(mào)業(yè)界三大業(yè)者，每日租金介乎每平方米0.935元（相等于約1.14港元）至人民幣0.959元（相等于約1.17港元）。該等倉庫現(xiàn)時的年租收入貢獻約達2700萬元（相等于約3283萬港元）。

  截至2014年12月31日止財政年度，廈門遜達未經(jīng)審核純利約為266605元（相等于約324,187港元）。

  眉山遜達為四川眉山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)若干倉庫的業(yè)主，該等倉庫占地面積約為146,512平方米（約220畝），土地使用權(quán)為期50年，土地用途為工業(yè)及倉庫。該土地已發(fā)展為四座倉庫，總可供出租面積約為97,809平方米。

  目前總可供出租面積中的49,589平方米已租予中國電子商貿(mào)業(yè)界其中一名主要業(yè)者，每日租金為每平方米人民幣0.935元（相等于約1.14港元）。該等倉庫現(xiàn)時的年租收入貢獻約達1600萬元（相等于約1946萬港元）。眉山遜達亦擁有一幅未開發(fā)土地，面積約為33,333平方米（約50畝）。

  截至2014年12月31日止財政年度，眉山遜達未經(jīng)審核虧損凈額約為人民幣6,988,163元（相等于約8,497,487港元）。

  對于此次收購兩倉庫業(yè)務的理由，北京城建表示，集團的主要業(yè)務為投資、發(fā)展及經(jīng)營物流地產(chǎn)、提供物流服務，包括租賃倉儲設施及提供相關管理服務。董事會相信，該等收購事項為本集團拓展旗下物流基建設施全國網(wǎng)絡連串活動其中一環(huán)，將為股東帶來價值。