從蹣跚學(xué)步到野蠻生長(zhǎng)，從美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)的引入到中國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《綠標(biāo)》）的出臺(tái)，短短幾年間，綠色理念的加速度讓綠色、低碳名詞泛濫成災(zāi)。除了標(biāo)準(zhǔn)的推行，在稅收、拿地等經(jīng)濟(jì)杠桿領(lǐng)域?qū)τ诰G色建筑的支持措施也似乎點(diǎn)燃不了開發(fā)商的熱情。

  下一步，中國(guó)綠色建筑的發(fā)展是繼續(xù)沿襲重炒作輕實(shí)踐、進(jìn)行技術(shù)堆砌的發(fā)展模式，還是最大限度地使用大自然賜予人類的天然禮物，如光、熱、風(fēng)等能源，使用適宜技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的融合，以及走系統(tǒng)化發(fā)展之路，需要綠色建筑的踐行者做出選擇。而在此前召開的“中國(guó)綠色地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與前景研究研討會(huì)上”，與會(huì)專家及房地產(chǎn)企業(yè)代表選擇了后者。

  綠色建筑不是營(yíng)銷的噱頭

  如今，綠色建筑重炒作而輕實(shí)踐的問(wèn)題已成業(yè)界共識(shí)?！敖鼛啄辏P(guān)于綠色、低碳這類名詞炒得太熱，全民說(shuō)低碳，不談低碳似乎就落伍了?！比A潤(rùn)置地（北京）股份有限公司產(chǎn)品研發(fā)中心副主任王琳榕指出。

  而除了建筑領(lǐng)域大肆宣傳外，綠色、低碳的過(guò)度片面宣傳甚至影響到了下一代。“現(xiàn)在的孩子被一些錯(cuò)誤的綠色理念所誤導(dǎo)，他們心中的綠色建筑就是一些漂亮標(biāo)簽：太陽(yáng)能光伏發(fā)電、雨水收集等。甚至小學(xué)生都帶著低碳任務(wù)回家，每天統(tǒng)計(jì)二氧化碳排放量，寫虛假日記。”

  清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建筑一所所長(zhǎng)吳博指出，正是由于對(duì)綠色建筑真正內(nèi)涵理解的缺失，很多所謂的綠色建筑五花八門，更有甚者只是將此作為一種營(yíng)銷的噱頭，而實(shí)際內(nèi)涵卻一無(wú)所有。

  相較于宣傳上的大張旗鼓，綠色、低碳建筑在應(yīng)用領(lǐng)域的實(shí)踐凸顯緩慢?！爸袊?guó)每年住宅商品房的建設(shè)在7億~10億平方米，但真正嚴(yán)格意義上綠色建筑有多少，拿到竣工認(rèn)證的僅為1%?！痹诋?dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司總工程師陳音看來(lái)，綠色建筑若能占到全國(guó)市場(chǎng)份額的30%，才是名副其實(shí)地進(jìn)入了綠色建筑時(shí)代。

  綠色建筑不是高技術(shù)堆砌

  當(dāng)下，無(wú)論是中國(guó)《綠標(biāo)》的評(píng)級(jí)，還是美國(guó)LEED的認(rèn)定，都與綠色技術(shù)采用的多少成正比例關(guān)系。然而，綠色技術(shù)的適用性如何，通過(guò)綠色技術(shù)的堆砌是否能夠打造真正意義上的綠色建筑？

  對(duì)于綠色技術(shù)適用性問(wèn)題一直是國(guó)際金屬太陽(yáng)能協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)黃俊鵬關(guān)注的焦點(diǎn)?！袄绲卦礋岜眉夹g(shù)，當(dāng)前我國(guó)大面積推廣地源熱泵是否合適。關(guān)于綠色技術(shù)的適用性，我們是否應(yīng)該反思一下，如何客觀引導(dǎo)與合理利用?！彼麑?duì)于我國(guó)《綠標(biāo)》及美國(guó)LEED認(rèn)證體系都存有疑義，“這些標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)分都是以技術(shù)為先導(dǎo)，采用一項(xiàng)技術(shù)就加一分，卻忽視了建筑整體的綜合能耗水平與性能運(yùn)行考評(píng)?！?

  隨著越來(lái)越多靠技術(shù)堆砌而成的綠色建筑，其實(shí)際節(jié)能效果與舒適度卻并不理想的問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)。正因此，更多的設(shè)計(jì)師與開發(fā)商開始了被動(dòng)式節(jié)能在綠色建筑中的探索應(yīng)用。

  “通過(guò)被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)手段，而非節(jié)能技術(shù)設(shè)備來(lái)實(shí)現(xiàn)綠色建筑更能彰顯設(shè)計(jì)師之水準(zhǔn)?！鼻迦A城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)陳首春向來(lái)對(duì)被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)情有獨(dú)鐘，“例如根據(jù)陽(yáng)光直射角度、風(fēng)向變化來(lái)設(shè)計(jì)建筑朝向，讓人民在自然舒適的同時(shí)更可降低能源耗費(fèi)?！?

  “真正做一個(gè)綠色建筑，不一定非要用地源熱泵、太陽(yáng)能等等。這些技術(shù)不是綠色建筑的符號(hào)，它們與綠色建筑并不直接等同。高級(jí)工程師謝丹十分認(rèn)可被動(dòng)式的綠色建筑，”通過(guò)合理通風(fēng)設(shè)計(jì)、采光等設(shè)計(jì)完全可以達(dá)到更舒適的節(jié)能效果。我更看中“被動(dòng)技術(shù)優(yōu)先，主動(dòng)技術(shù)優(yōu)化”的方式，而不是片面地追求綠色技術(shù)?！熬幼≡诮ㄖ械氖褂谜吣茏畲笙薅壤么笞匀毁n予我們的天然禮物，如光、熱、風(fēng)，這才是綠色建筑所應(yīng)追求的。”王琳榕說(shuō)。

  激勵(lì)政策稍顯務(wù)虛

  近幾年，政府對(duì)于建筑節(jié)能、綠色方面的重視與支持十分明顯，無(wú)論是政策法規(guī)的出臺(tái)，還是綠色示范項(xiàng)目的推廣都在不遺余力地進(jìn)行著。然而，對(duì)于綠色建筑的操盤者而言，這些政策激勵(lì)仍稍顯務(wù)虛。

  “僅以政府公共建筑的綠色應(yīng)用為例，美國(guó)的綠色建筑LEED標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)民間標(biāo)準(zhǔn)，完全自愿實(shí)行，但美國(guó)聯(lián)邦政府投資的辦公樓、學(xué)校項(xiàng)目都要求做LEED。而中國(guó)的《綠標(biāo)》是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但縱觀目前中國(guó)的政府辦公樓、大國(guó)企辦公樓，有幾個(gè)是根據(jù)《綠標(biāo)》做的呢？”陳音感慨道。

  除了標(biāo)準(zhǔn)的推行，在稅收、拿地等經(jīng)濟(jì)杠桿領(lǐng)域?qū)τ诰G色建筑的支持措施也似乎點(diǎn)燃不了開發(fā)商的熱情。

  “因此，政府為鼓勵(lì)綠色建筑的發(fā)展應(yīng)該設(shè)立一個(gè)門檻，當(dāng)開發(fā)企業(yè)想拿到最基本生產(chǎn)資料——土地時(shí)，在招拍掛時(shí)，除了硬性條件外，‘開發(fā)企業(yè)是否做過(guò)綠色建筑項(xiàng)目’也應(yīng)成為考核條件之一。”吳博亦建議。